世宗 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

世宗 1 概览

世宗 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 460户 · 竣工 1996.11。

世宗 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

世宗 1 25韩国坪（套内74.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.92亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有世宗 1 25韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近学校：Hamhyeon 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

世宗 1 · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 305,000,000 韩元（合同日期 2026.05.16，4层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

世宗 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 460户 · 竣工 1996.11。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 2.91亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.37亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 4.81亿韩元；全租押金估算 2.95亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hamhyeon 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

世宗 1 25韩国坪（套内74.56m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 2.92亿韩元；2〜3层 3.05亿韩元–3.15亿韩元；4〜5层 3.05亿韩元–3.15亿韩元。急售水平约从2.84亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有世宗 1 25韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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