Yeongnam 5 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yeongnam 5 概览

Yeongnam 5 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 330户 · 竣工 1996.09。

Yeongnam 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，1层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yeongnam 5 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；4〜6层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；7〜10层 3.4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yeongnam 5 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近学校：Seohae 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yeongnam 5 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 320,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，1层）；最低挂牌价 330,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yeongnam 5 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 330户 · 竣工 1996.09。

各面积档位的行情是多少？

27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 3.03亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.27亿韩元；全租押金估算 2.4亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 3.19亿韩元；全租押金估算 2.36亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 4.88亿韩元；全租押金估算 3.07亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seohae 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yeongnam 5 32韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.2亿韩元–3.3亿韩元；4〜6层 3.35亿韩元–3.4亿韩元；7〜10层 3.4亿韩元。急售水平约从3.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yeongnam 5 32韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.98亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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