Geumgang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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105m²
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房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 32坪（专用25坪）
    3억 6200만원~
    详情
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根据Geumgang 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    Jeongwang 小学
    京畿道前66%
    8分钟 / 0.4km
  • B
    Siheung 初中
    京畿道前53%
    1.2km
  • B
    Jeongwang 高中
    京畿道前72%
    1.3km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Jeongwang 小学
B
前66%
 8分钟 / 0.4km
Jeongwang 初中
B
前64%
0.4km
Gunseo 高中
C
前86%
0.7km
Siheung 初中
B
前53%
1.2km
Jeongwang 高中
B
前72%
1.3km
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开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    城市开发
    Siheungjeongwang Gonggongjutaekjigu
    795m
周边环境
居住评分
一般
66分
交通
95分
非常好
生活
61分
一般
教育
69分
一般
全部
交通
学区
生活
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Geumgang 概览

Geumgang · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 730户 · 竣工 1996.08。

Geumgang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，4层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumgang 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.9亿韩元–3.95亿韩元；7〜10层 3.95亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumgang 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。

附近学校：Jeongwang 小学、Seohae 初中、Jeongwang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumgang · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 330,000,000 韩元（合同日期 2026.08.14，4层）；最低挂牌价 335,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumgang · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 730户 · 竣工 1996.08。
各面积档位的行情是多少？
22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.82亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.5亿韩元；全租押金估算 2.55亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeongwang 小学、Seohae 初中、Jeongwang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumgang 32韩国坪（套内84.84m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.7亿韩元–3.85亿韩元；4〜6层 3.9亿韩元–3.95亿韩元；7〜10层 3.95亿韩元。急售水平约从3.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumgang 32韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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