Gyeryong 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gyeryong 1 概览

Gyeryong 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 620户 · 竣工 1997.07。

Gyeryong 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 348,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gyeryong 1 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；4〜6层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；7〜10层 3.8亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gyeryong 1 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近学校：Seochon 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gyeryong 1 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 345,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 348,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gyeryong 1 · 京畿道 始兴市 Jeongwang-dong · 620户 · 竣工 1997.07。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.21亿韩元；全租押金估算 1.8亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.66亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.41亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seochon 小学、Seohae 初中、Seohae 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gyeryong 1 32韩国坪（套内84.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；4〜6层 3.65亿韩元–3.8亿韩元；7〜10层 3.8亿韩元。急售水平约从3.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gyeryong 1 32韩国坪时，2026年保有税约为20万韩元（财产税 20万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.1亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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