양산두산위브 34평 적정 호가는 얼마인가요?

양산두산위브 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 2.6억~2.7억, 중층(10~19층) 2.7억~2.8억, 고층(20~29층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AwYmw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

양산두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

양산두산위브에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.1개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

양산두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.

양산두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

덕계동 양산두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

양산두산위브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

양산두산위브 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,900만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
회야초
경남 상위 52%
3분 / 0.2km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.6km
B
웅상고
경남 상위 64%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회야초등학교	B 상위 52%	3분 / 0.2km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.6km
웅상중학교	C 상위 75%	1.7km
웅상고등학교	B 상위 64%	1.7km

환경

거주점수

유의

60점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

양산두산위브 한눈에 보기

양산두산위브는 덕계동에 위치한 1,337세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.

양산두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(중층)입니다.

양산두산위브 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 2.6억~2.7억, 중층(10~19층) 2.7억~2.8억, 고층(20~29층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

양산두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 두산위브1차.2차 (87m), 두산위브1차.2차 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양산덕계점 (97m), GS더프레시 양산덕계점 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이클래스수학하이클래스음악학원 (137m), 회야초등학교 (153m)이 있습니다.

양산두산위브 단지 정보

세대수: 1,337세대
입주: 2019.11 (8년차)
층수: 18~29층
용적률: 249%
건폐율: 14%
주차: 1,494대 (세대당 1.11대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산중공업(주)
평형: 24·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	2억 1,401만	1억 6,229만
31평	2억 5,081만	1억 8,186만
34평	2억 7,560만	2억 198만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.09	—	2층	2억 5,900만
2026.09.10	—	4층	2억 7,300만
2026.09.04	—	25층	2억 9,000만
2026.09.04	—	18층	2억 7,800만
2026.07.03	104동	16층	2억 7,500만
2026.06.27	105동	14층	2억 6,500만
2026.06.15	101동	12층	2억 8,000만
2026.05.30	103동	27층	2억 8,500만
2026.05.29	106동	6층	2억 6,450만
2026.05.19	105동	25층	2억 9,200만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 28건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 9,000만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 81건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.1개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 12~28층
향 남향 7개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	26층 · 90세대	남향	26.09.10 34평 4층 2억 7,300만(동 추정)
102동	29층 · 109세대	남동향	26.09.04 34평 25층 2억 9,000만(동 추정)
103동	29층 · 95세대	남동향	26.09.20 31평 2층 2억 5,000만(동 추정)
104동	29층 · 97세대	남향	26.07.03 34평 16층 2억 7,500만
105동	29층 · 112세대	남향	26.06.27 34평 14층 2억 6,500만
106동	29층 · 112세대	남향	26.05.29 34평 6층 2억 6,450만
107동	29층 · 112세대	남향	26.10.09 34평 2층 2억 5,900만(동 추정)
108동	25층 · 48세대	동향	25.02.27 24평 14층 2억 1,000만
109동	29층 · 113세대	남향	26.01.25 31평 6층 2억 4,400만
110동	29층 · 112세대	동향	26.10.09 24평 8층 2억 1,800만(동 추정)

나머지 3개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	29층 · 113세대	남향	26.03.17 31평 22층 2억 6,000만
112동	29층 · 112세대	동향	26.09.14 24평 6층 2억
113동	29층 · 112세대	남동향	26.03.04 31평 5층 2억 3,650만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회야초등학교	153m	경남 상위 52%
웅상여자중학교	1.6km	경남 상위 42%
웅상중학교	1.7km	경남 상위 75%
웅상고등학교	1.7km	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주변에 뭐가 없어서 불편한데 나중엔 좋아 지겠죠??
베이비스텝 · 2023.04
살기 너무 좋아요 초품아에 마트 인접😆
조깅하는유튜버 · 2023.02
제발 부울경 다시 재개되길
민구리 · 2022.12
경기만 좋아지면 키맞추기로 주변 두산만큼 시세상승할듯!!
호아부지 · 2022.08
똥냄새 나지만 저렴하고 쾌적한 신축
물풍선을좋아하는약장수 · 2022.04
대단지 아파트라서 좋아요
JK YR · 2022.03

자주 묻는 질문

양산두산위브 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 양산두산위브 34평 매매 최근 실거래가는 2억 5,900만(2026.10.09 계약, 2층)이고, 2026.10.17 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(중층)입니다.
양산두산위브 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 양산두산위브 34평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~9층) 2.6억~2.7억, 중층(10~19층) 2.7억~2.8억, 고층(20~29층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 28건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8AwYmw?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
양산두산위브 34평 보유세는 얼마인가요?: 양산두산위브 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,796만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
양산두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 양산두산위브에는 지금 매물이 81건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 22.1개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
양산두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 24평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2억입니다.
양산두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 양산두산위브는 덕계동에 위치한 1,337세대 대단지 아파트로, 2019.11 입주한 8년차 단지입니다.
양산두산위브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
양산두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 두산위브1차.2차 (87m), 두산위브1차.2차 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양산덕계점 (97m), GS더프레시 양산덕계점 (104m)이 있습니다. 교육 시설로는 하이클래스수학하이클래스음악학원 (137m), 회야초등학교 (153m)이 있습니다.

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