동일스위트2차는 덕계동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
동일스위트2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.
동일스위트2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동일스위트2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 해성수학교습소 (79m), 체셔영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (126m), 카페051 양산덕계점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계메가마트 (191m), 동일2차.동양산우성입구 (219m)이 있습니다.
동일스위트2차 단지 정보
세대수
790세대
입주
2003.02 (24년차)
층수
18~25층
용적률
306%
건폐율
21%
주차
785대 (세대당 0.99대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)동일종합건설
평형
17·23·29·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
17평
8,127만
6,780만
23평
1억 3,648만
1억 1,108만
29평
1억 6,809만
1억 2,623만
33평
1억 8,438만
1억 4,192만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -9.9%
계약일
동
층
거래가
2026.09.28
—
10층
1억 8,500만
2026.09.14
102동
17층
1억 7,900만
2026.08.24
—
13층
1억 8,100만
2026.08.21
—
12층
1억 7,000만
2026.06.06
102동
11층
2억 1,800만
2026.04.14
103동
21층
1억 8,500만
2026.03.27
103동
3층
1억 8,500만
2026.02.09
103동
14층
2억 1,750만
2026.01.10
101동
18층
1억 9,700만
2025.12.17
103동
4층
1억 8,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 16건 · 최저 1억 8,500만 · 중간 2억 500만 · 최고 2억 5,000만
단지 전체 매물 34건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 22.7개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
어렸을 때 부터 지냈던 아파트인데 그냥 무난한 아파트입니다. 그리고 아파트 관리가 꽤 잘 되고 있습니다.
아힘인천 · 2022.12
자주 묻는 질문
동일스위트2차 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동일스위트2차 33평 매매 최근 실거래가는 1억 8,500만(2026.09.28 계약, 10층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 8,500만(8층)입니다.
동일스위트2차 33평 적정 호가는 얼마인가요?
동일스위트2차 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~7층) 1.9억~2억, 중층(8~14층) 2억~2.1억, 고층(15~22층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동일스위트2차 33평 보유세는 얼마인가요?
동일스위트2차 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,399만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동일스위트2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.7천입니다. 23평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
동일스위트2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동일스위트2차는 덕계동에 위치한 790세대 대단지 아파트로, 2003.02 입주한 24년차 단지입니다.
동일스위트2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕계초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
동일스위트2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 해성수학교습소 (79m), 체셔영어교습소 (79m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 플레키필로 (126m), 카페051 양산덕계점 (139m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕계메가마트 (191m), 동일2차.동양산우성입구 (219m)이 있습니다.
교통편이나 마트 학교등이 가까워 위치상으로는 너무 좋은 곳입니다.
태영#120 · 2023.05나름위치는좋은데 구축치고는 비싼듯하긴해요
화가많은사장 · 2023.02덕계에서 위치 젤좋은듯
빙그레붕어싸만코 · 2023.02어렸을 때 부터 지냈던 아파트인데 그냥 무난한 아파트입니다. 그리고 아파트 관리가 꽤 잘 되고 있습니다.
아힘인천 · 2022.12