덕계동 세신 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    민간임대주택
    98m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
세신 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    덕계초
    경남 상위 52%
    18분 / 0.9km
  • A
    웅상여중
    경남 상위 42%
    0.8km
  • B
    웅상고
    경남 상위 64%
    1.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
웅상여자중학교
A
상위 42%
0.8km
웅상중학교
C
상위 75%
0.9km
덕계초등학교
B
상위 52%
 18분 / 0.9km
웅상고등학교
B
상위 64%
1.1km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
47점
매우유의
생활
43점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
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정정 및 요청문의

세신 한눈에 보기

세신은 덕계동에 위치한 98세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.

세신 17평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.03.09 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(3층)입니다.

세신 17평(전용 42.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 5.1천, 중층(4~7층) 5.1천~5.7천, 고층(8~11층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세신 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 덕계상설시장 (75m), 덕계상설시장앞 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마지막커피 (78m), 이의원 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔젤간호학원 (117m), 왈츠댄스스포츠학원 (220m)이 있습니다.

세신 단지 정보

세대수
98세대
입주
1998.07 (29년차)
층수
11~11층
용적률
400%
건폐율
73%
주차
107대 (세대당 1.09대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
덕산건설(주)
평형
17·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평5,160만4,309만
24평6,901만5,620만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.5%

계약일동층거래가
2026.03.09—9층5,000만
2026.03.04—10층5,500만
2025.11.12—5층4,950만
2025.09.02—8층5,000만
2025.02.03—9층6,250만
2024.05.11—10층5,400만
2024.03.04—3층5,650만
2023.12.28—7층5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 17평 매매 매물 4건 · 최저 5,000만 · 중간 5,300만 · 최고 5,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10개월 (양산시 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
덕계초등학교906m경남 상위 52%
웅상여자중학교818m경남 상위 42%
웅상중학교905m경남 상위 75%
웅상고등학교1.1km경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

세신 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
세신 17평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.03.09 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 5,000만(3층)입니다.
세신 17평 적정 호가는 얼마인가요?
세신 17평(전용 42.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(3~3층) 5.1천, 중층(4~7층) 5.1천~5.7천, 고층(8~11층) 5.7천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ciSDE?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
세신 17평 보유세는 얼마인가요?
세신 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,198만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
세신 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
세신에는 지금 매물이 5건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10개월이 걸립니다(양산시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
세신 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 17평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.3천입니다. 24평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.6천입니다.
세신 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
세신은 덕계동에 위치한 98세대 아파트로, 1998.07 입주한 29년차 단지입니다.
세신 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕계초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
세신 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 덕계상설시장 (75m), 덕계상설시장앞 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마지막커피 (78m), 이의원 (118m)이 있습니다. 교육 시설로는 엔젤간호학원 (117m), 왈츠댄스스포츠학원 (220m)이 있습니다.

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