트리마제양산2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

트리마제양산2단지 33평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억, 고층(17~24층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XgDvu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리마제양산2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.

트리마제양산2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.

덕계동 트리마제양산2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리마제양산2단지

덕계동 · 403세대 · 2024.08(3년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

4억 9,200

11층

매물 최저가

4억 3,000

저층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

트리마제양산2단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액49,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
회야초
경남 상위 52%
3분 / 0.1km
A
웅상여중
경남 상위 42%
1.3km
B
웅상고
경남 상위 64%
1.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
회야초등학교	B 상위 52%	3분 / 0.1km
웅상여자중학교	A 상위 42%	1.3km
웅상중학교	C 상위 75%	1.4km
웅상고등학교	B 상위 64%	1.4km

환경

거주점수

보통

68점

교통

42점

매우유의

생활

64점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕계동 트리마제양산2단지는 403세대(2024.08 입주), 33평 최근 실거래 4억 9,200만(2026.10.20, 11층), 매매 시세 4억 5,566만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 5,434만 — 2026.11.13 기준.

트리마제양산2단지 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

트리마제양산2단지 한눈에 보기

트리마제양산2단지는 덕계동에 위치한 403세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.

트리마제양산2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,200만(2026.10.20 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.

트리마제양산2단지 33평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억, 고층(17~24층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 트리마제2단지어린이집 (9m), 스카이프리미엄수학학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 회야초등학교 (95m), 회야초등학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양산덕계점 (204m), GS더프레시 양산덕계점 (208m)이 있습니다.

트리마제양산2단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 트리마제양산2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,434만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,566만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

트리마제양산2단지 단지 정보

세대수: 403세대
입주: 2024.08 (3년차)
층수: 14~26층
용적률: 218%
건폐율: 19%
주차: 528대 (세대당 1.31대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산에너빌리티(주)
평형: 23·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	3억 3,425만	2억 2,842만
33평	4억 5,566만	3억 2,705만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.20	2001동	11층	4억 9,200만
2026.02.07	2003동	21층	4억 6,500만
2025.12.01	2004동	22층	4억 6,500만
2025.11.14	2001동	9층	4억 3,500만
2025.09.17	2003동	24층	4억 7,000만
2025.06.07	2003동	23층	4억 2,250만
2025.01.25	2003동	20층	4억 7,200만
2024.12.20	—	9층	4억 797만
2024.12.11	—	22층	4억 1,130만
2024.12.10	—	24층	4억 3,865만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 35건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 4억 7,000만 · 최고 5억
단지 전체 매물 49건 (양산시 평균 15.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

트리마제양산2단지 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(2002동동, 2003동동), 북쪽이 위 — 트리마제양산2단지 동 배치도 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 2002동동, 2003동동
선호 층 20~23층
향 남향 6개 동

동	층·세대	향	최근 거래
2001동	14층 · 52세대	남향	26.10.20 33평 11층 4억 9,200만
2002동	21층 · 40세대	남향	26.06.05 23평 4층 3억 1,400만
2003동	26층 · 98세대	남향	26.02.07 33평 21층 4억 6,500만
2004동	24층 · 93세대	남향	25.12.01 33평 22층 4억 6,500만
2005동	24층 · 46세대	남향	—
2006동	20층 · 74세대	남향	25.05.27 23평 17층 3억 5,350만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
회야초등학교	143m	경남 상위 52%
웅상여자중학교	1.3km	경남 상위 42%
웅상중학교	1.4km	경남 상위 75%
웅상고등학교	1.4km	경남 상위 64%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 덕계동 아파트 비교

트리마제양산2단지는 덕계동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,380만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 양산5차비스타동원솔라스타(평당 1,387만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	양산5차비스타동원솔라스타	311	2년	1,387만
2위	트리마제양산2단지	403	3년	1,380만
3위	트리마제양산1단지	1,066	3년	1,307만
4위	동양산우성스마트시티뷰	604	8년	1,075만
5위	양산두산위브2차1단지	680	6년	967만
6위	양산두산위브2차2단지	442	6년	909만
7위	양산두산위브	1,337	8년	813만
8위	경동스마트홈	487	13년	587만
9위	동일스위트2차	790	24년	567만
10위	부영벽산	863	28년	517만
11위	대승1차	790	34년	309만
12위	대승하이아트2차	476	33년	306만
13위	세신	98	29년	300만
14위	덕계경보	227	35년	257만
15위	웅상프라자	121	30년	255만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

트리마제양산2단지 시세 2년 흐름

트리마제양산2단지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 8월 4억 4,525만원에서 2026년 11월 4억 5,566만원으로 2년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 5,668만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 전세가율 71.8%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

양산시 아파트 경매 물건

트리마제양산2단지 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양산시 52건, 경남 474건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

트리마제양산2단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 트리마제양산2단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 9,200만(2026.10.20 계약, 11층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(저층)입니다.
트리마제양산2단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 트리마제양산2단지 33평(전용 84.47㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~8층) 4.4억~4.7억, 중층(9~16층) 4.7억, 고층(17~24층) 4.7억~4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 35건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5XgDvu?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
트리마제양산2단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 트리마제양산2단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,434만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 5,566만보다 0.3% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
트리마제양산2단지는 덕계동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 트리마제양산2단지는 덕계동 아파트 15곳 중 평당 시세 2위(평당 1,380만원)입니다. 덕계동에서 가장 비싼 아파트는 양산5차비스타동원솔라스타(평당 1,387만원)입니다.
트리마제양산2단지 시세는 2년 전보다 얼마나 올랐나요?: 트리마제양산2단지 33평 리치고 매매 시세는 2024년 8월 4억 4,525만원에서 2026년 11월 4억 5,566만원으로 2년간 +2.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 5,668만원이며 지금은 최고점 대비 -0.2%입니다. 최근 1년 +2.3%, 전세가율 71.8%.
트리마제양산2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.2억입니다.
트리마제양산2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 트리마제양산2단지는 덕계동에 위치한 403세대 아파트로, 2024.08 입주한 3년차 단지입니다.
트리마제양산2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 회야초등학교, 웅상중학교, 웅상고등학교가 있습니다.
트리마제양산2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 트리마제2단지어린이집 (9m), 스카이프리미엄수학학원 (124m)이 있습니다. 교통 시설로는 회야초등학교 (95m), 회야초등학교 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 하삼동커피 양산덕계점 (204m), GS더프레시 양산덕계점 (208m)이 있습니다.

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