Misung · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Misung 概览

Misung · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 824户 · 竣工 1987.12。

Misung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Misung 34韩国坪（套内83.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 11.6亿韩元–12.05亿韩元；5〜8层 12.05亿韩元–12.3亿韩元；9〜13层 12.3亿韩元。急售水平约从11.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Misung 34韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.86亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmirim 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Misung · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,000,000,000 韩元（合同日期 2026.07.18，12层）；最低挂牌价 1,200,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Misung · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 824户 · 竣工 1987.12。

各面积档位的行情是多少？

15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 6.91亿韩元；全租押金估算 2.49亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.86亿韩元；全租押金估算 3.2亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 9.88亿韩元；全租押金估算 3.58亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.86亿韩元；全租押金估算 4.78亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sinmirim 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Misung 34韩国坪（套内83.67m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 11.6亿韩元–12.05亿韩元；5〜8层 12.05亿韩元–12.3亿韩元；9〜13层 12.3亿韩元。急售水平约从11.05亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Misung 34韩国坪时，2026年保有税约为68万韩元（财产税 68万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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