Sindorim Dong-A 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신도림동아3차
Sindorim Dong-A 3

Sindorim Dong-A 3

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Sindorim Dong-A 3 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.29亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • B
    首尔 Sindorim 小学
    首尔前63%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Sindorim 初中
    首尔前43%
    0.2km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    1.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Sindorim 初中
A
前43%
0.2km
首尔 Sindorim 小学
B
前63%
 6分钟 / 0.3km
Sindorim 高中
A
前41%
0.5km
Guhyeon 高中
A
前36%
1.2km
Gwanak 高中
B
前56%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
13个
高于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
2个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    206m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 1 公寓
    229m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 2 公寓
    287m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 5 公寓
    302m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 3 公寓
    362m
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
72分
良好
生活
91分
非常好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
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Sindorim Dong-A 3 概览

Sindorim Dong-A 3 · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 813户 · 竣工 2000.11。

Sindorim Dong-A 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,629,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，19层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindorim Dong-A 3 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 16.2亿韩元–16.75亿韩元；10〜18层 16.75亿韩元–17亿韩元；19〜27层 17亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindorim Dong-A 3 32韩国坪时，2026年保有税约为151万韩元（财产税 151万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 7.56亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.34亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.92亿韩元；全租押金估算 10.52亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 17.17亿韩元；全租押金估算 10.85亿韩元。

附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sindorim Dong-A 3 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,629,000,000 韩元（合同日期 2026.07.29，19层）；最低挂牌价 1,580,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sindorim Dong-A 3 · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 813户 · 竣工 2000.11。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 14.63亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 16.21亿韩元；全租押金估算 7.56亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 16.34亿韩元；全租押金估算 8.71亿韩元。 50 韩国坪（165.3 m²）：买卖估算行情 16.92亿韩元；全租押金估算 10.52亿韩元。 60 韩国坪（198.3 m²）：买卖估算行情 17.17亿韩元；全租押金估算 10.85亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sindorim Dong-A 3 32韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 16.2亿韩元–16.75亿韩元；10〜18层 16.75亿韩元–17亿韩元；19〜27层 17亿韩元。急售水平约从15.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sindorim Dong-A 3 32韩国坪时，2026年保有税约为151万韩元（财产税 151万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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