Sindorim 4 e-Pyeonhansesang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang 概览

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 853户 · 竣工 2003.05。

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，11层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang 46韩国坪（套内117.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.45亿韩元–23.35亿韩元；8〜14层 23.35亿韩元–23.7亿韩元；15〜22层 23.7亿韩元–23.75亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindorim 4 e-Pyeonhansesang 46韩国坪时，2026年保有税约为256万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 10万韩元）。基于2026年公示价格12.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.07亿韩元；全租押金估算 9.01亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.84亿韩元；全租押金估算 11.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.86亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.67亿韩元；全租押金估算 13.42亿韩元。

附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,200,000,000 韩元（合同日期 2026.07.19，11层）；最低挂牌价 2,350,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 853户 · 竣工 2003.05。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 19.07亿韩元；全租押金估算 9.01亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 20.84亿韩元；全租押金估算 11.01亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 21.81亿韩元；全租押金估算 10.55亿韩元。 55 韩国坪（181.8 m²）：买卖估算行情 18.86亿韩元；全租押金估算 10.53亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 22.02亿韩元；全租押金估算 9.97亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 24.67亿韩元；全租押金估算 13.42亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindorim 4 e-Pyeonhansesang 46韩国坪（套内117.74m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 22.45亿韩元–23.35亿韩元；8〜14层 23.35亿韩元–23.7亿韩元；15〜22层 23.7亿韩元–23.75亿韩元。急售水平约从22.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindorim 4 e-Pyeonhansesang 46韩国坪时，2026年保有税约为256万韩元（财产税 246万韩元、综合房地产税 10万韩元）。基于2026年公示价格12.4亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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