Sindorim Dong-A 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sindorim Dong-A 2 概览

Sindorim Dong-A 2 · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 655户 · 竣工 2000.05。

Sindorim Dong-A 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，26层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindorim Dong-A 2 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 16亿韩元–16.5亿韩元；9〜17层 16.5亿韩元–16.9亿韩元；18〜26层 16.9亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindorim Dong-A 2 33韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.82亿韩元；全租押金估算 7.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。

附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sindorim Dong-A 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,460,000,000 韩元（合同日期 2026.07.15，26层）；最低挂牌价 1,550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sindorim Dong-A 2 · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 655户 · 竣工 2000.05。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 13.74亿韩元；全租押金估算 5.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 15.82亿韩元；全租押金估算 7.62亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 16.6亿韩元；全租押金估算 8.62亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sindorim 小学、Guro 初中、Gwanak 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sindorim Dong-A 2 33韩国坪（套内84.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 16亿韩元–16.5亿韩元；9〜17层 16.5亿韩元–16.9亿韩元；18〜26层 16.9亿韩元。急售水平约从15.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sindorim Dong-A 2 33韩国坪时，2026年保有税约为116万韩元（财产税 116万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.82亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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