Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신도림대림1,2차(e편한세상)
Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang)

Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang)

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105m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格14.95亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Sinmirim 小学
    首尔前40%
    2分钟 / 0.1km
  • A
    Sindorim 初中
    首尔前43%
    0.7km
  • A
    Guhyeon 高中
    首尔前36%
    0.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Sinmirim 小学
A
前40%
 2分钟 / 0.1km
Guhyeon 高中
A
前36%
0.7km
Sindorim 初中
A
前43%
0.7km
Sindorim 高中
A
前41%
0.9km
Guro 高中
C
前76%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
8个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Sindorim-dong 293 Beonji Ildae Dosihwangyeongjeongbisaeop
    202m
  • A
    重建
    Sindorim Misung
    406m
  • A
    重建
    Guro Woosung
    787m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 1 公寓
    796m
  • B
    改建
    Sindorim Woosung 5 公寓
    823m
更多
周边环境
居住评分
非常好
94分
交通
77分
良好
生活
93分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 概览

Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 2298户 · 竣工 1999.11。

Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,495,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，8层）；最低挂牌价 1,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 15亿韩元–15.5亿韩元；10〜18层 15.55亿韩元–15.9亿韩元；19〜27层 15.9亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 32韩国坪时，2026年保有税约为111万韩元（财产税 111万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.78亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.32亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.19亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.75亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。

附近学校：首尔 Sinmirim 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 1,495,000,000 韩元（合同日期 2026.07.20，8层）；最低挂牌价 1,480,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) · 首尔 九老区 Sindorim-dong · 2298户 · 竣工 1999.11。
各面积档位的行情是多少？
23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 12.78亿韩元；全租押金估算 5.51亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 13.32亿韩元；全租押金估算 5.71亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 14.19亿韩元；全租押金估算 7.26亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 14.75亿韩元；全租押金估算 7.67亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 15.7亿韩元；全租押金估算 7.99亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Sinmirim 小学、Guro 初中、Gyeongin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 32韩国坪（套内84.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 15亿韩元–15.5亿韩元；10〜18层 15.55亿韩元–15.9亿韩元；19〜27层 15.9亿韩元–15.95亿韩元。急售水平约从14.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sindorim Daelim 1,2(e-Pyeonhansesang) 32韩国坪时，2026年保有税约为111万韩元（财产税 111万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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