평촌동 삼아(118-5) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼아(118-5)
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삼아(118-5)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
23평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
삼아(118-5) 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    나눔초
    경기 상위 5%
    3분 / 0.1km
  • S
    귀인중
    경기 상위 1%
    1.3km
  • A
    백영고
    경기 상위 25%
    서울대 수시 합격 4
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
나눔초등학교
S
상위 5%
 3분 / 0.1km
동안고등학교
B
상위 62%
0.8km
백영고등학교
서울대 수시 합격 4
A
상위 25%
1.0km
인덕원고등학교
C
상위 84%
1.1km
인덕원중학교
C
상위 85%
1.2km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    관양동 지식산업센터
    433m
  • B
    리모델링
    초원6단지한양
    592m
  • S
    지하철
    안양농수산물시장역(인덕원동탄선)
    862m
  • B
    도시
    안양 인덕원 주변 도시개발구역
    926m
  • B
    리모델링
    초원2단지대림
    954m
환경
거주점수
좋음
79점
교통
43점
매우유의
생활
81점
매우좋음
교육
93점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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삼아(118-5) 한눈에 보기

삼아(118-5)는 평촌동에 위치한 49세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.

삼아(118-5) 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.

삼아(118-5) 23평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼아(118-5) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 e하하치과의원 (19m), 컴포즈커피 평촌디지털엠파이어점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 나눔초등학교.오뚜기식품.두산번체다임 (40m), 오뚜기식품.두산벤처다임 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 권뜰미술학원 (66m), 나예랑미술교습소 (85m)이 있습니다.

삼아(118-5) 단지 정보

세대수
49세대
입주
1999.07 (28년차)
층수
15~15층
용적률
311%
건폐율
29%
주차
49대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
관성종합건설(주)
평형
23·33평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.08.09—8층3억 9,000만
2026.06.11—2층3억 8,000만
2025.10.11—1층3억 4,600만
2025.09.02—8층3억 7,000만
2024.12.09—12층3억 4,500만직거래
2024.03.16—2층3억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 23평 매매 매물 1건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 7,000만 · 최고 3억 7,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (안양시 동안구 평균 4.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
나눔초등학교129m경기 상위 5%
인덕원중학교1.2km경기 상위 85%
평촌중학교1.2km경기 상위 6%
동안고등학교787m경기 상위 62%
백영고등학교1.0km경기 상위 25% · 서울대 수시 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼아(118-5) 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
삼아(118-5) 23평 매매 최근 실거래가는 3억 9,000만(2026.08.09 계약, 8층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(1층)입니다.
삼아(118-5) 23평 적정 호가는 얼마인가요?
삼아(118-5) 23평(전용 59.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 3.7억~3.9억, 중층(6~10층) 4억, 고층(11~15층) 4억~4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7zrnye?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼아(118-5) 23평 보유세는 얼마인가요?
삼아(118-5) 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,492만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼아(118-5) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
삼아(118-5)는 평촌동에 위치한 49세대 아파트로, 1999.07 입주한 28년차 단지입니다.
삼아(118-5) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 나눔초등학교, 인덕원중학교, 동안고등학교가 있습니다.
삼아(118-5) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 e하하치과의원 (19m), 컴포즈커피 평촌디지털엠파이어점 (150m)이 있습니다. 교통 시설로는 나눔초등학교.오뚜기식품.두산번체다임 (40m), 오뚜기식품.두산벤처다임 (74m)이 있습니다. 교육 시설로는 권뜰미술학원 (66m), 나예랑미술교습소 (85m)이 있습니다.

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