대주피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다.

대주피오레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광주도평초등학교, 초월고등학교가 있습니다.

초월읍 대주피오레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대주피오레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

42평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

대주피오레 42평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액33,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
광주도평초
경기 상위 90%
5분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
B
초월고
경기 상위 64%
서울대 수시 합격 1
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광주도평초등학교	C 상위 90%	5분 / 0.2km
초월고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 64%	0.8km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

59점

교통

43점

매우유의

생활

54점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

대주피오레 한눈에 보기

대주피오레는 초월읍에 위치한 434세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.

대주피오레 42평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.23 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.

대주피오레 42평(전용 104.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대주피오레 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 기쁨샘어린이집 (51m), 청명어린이집 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 도평대주피오래 (132m), 도평대주피오래 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포유 (141m), 메가MGC커피 경기광주도평점 (170m)이 있습니다.

대주피오레 단지 정보

세대수: 434세대
입주: 2007.03 (20년차)
층수: 8~15층
용적률: 180%
건폐율: 15%
주차: 542대 (세대당 1.24대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대주건설
평형: 34·42·54평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	2억 8,397만	2억 3,409만
42평	3억 1,346만	2억 3,273만
54평	3억 6,060만	2억 3,939만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

42평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일	동	층	거래가
2026.09.23	—	8층	3억 3,000만
2026.03.17	106동	12층	3억 4,000만
2026.03.14	106동	7층	3억 1,000만
2026.03.04	106동	13층	3억 5,000만
2026.01.28	103동	4층	3억 2,800만
2025.06.05	103동	3층	3억 2,100만
2025.04.22	103동	2층	2억 8,000만
2024.04.04	103동	9층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

42평 매매 매물 12건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.9개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 4개 동 · 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 150세대	남동향	26.05.31 34평 6층 2억 8,600만
102동	15층 · 60세대	남향	26.03.27 54평 10층 3억 8,000만
103동	15층 · 60세대	남동향	26.01.28 42평 4층 3억 2,800만
104동	15층 · 60세대	남동향	26.05.04 34평 11층 2억 6,500만
105동	8층 · 14세대	남서향	26.07.05 34평 2층 2억 6,500만
106동	15층 · 90세대	남동향	26.06.26 34평 6층 2억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광주도평초등학교	227m	경기 상위 90%
초월고등학교	756m	경기 상위 64% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대주피오레 42평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 대주피오레 42평 매매 최근 실거래가는 3억 3,000만(2026.09.23 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(5층)입니다.
대주피오레 42평 적정 호가는 얼마인가요?: 대주피오레 42평(전용 104.51㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~5층) 3.2억~3.4억, 중층(6~10층) 3.4억, 고층(11~15층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
대주피오레 42평 보유세는 얼마인가요?: 대주피오레 42평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 707만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대주피오레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.3억입니다.
대주피오레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 대주피오레는 초월읍에 위치한 434세대 아파트로, 2007.03 입주한 20년차 단지입니다.
대주피오레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광주도평초등학교, 초월고등학교가 있습니다.
대주피오레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 기쁨샘어린이집 (51m), 청명어린이집 (155m)이 있습니다. 교통 시설로는 도평대주피오래 (132m), 도평대주피오래 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 포유 (141m), 메가MGC커피 경기광주도평점 (170m)이 있습니다.

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