고덕동 평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
고덕동 평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지는 719세대(2019.08 입주), 32평 최근 실거래 4억 7,000만(2026.10.28, 6층), 매매 시세 4억 6,430만 — 2026.11.08 기준.
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 단지 정보
- 세대수
- 719세대
- 입주
- 2019.08 (8년차)
- 층수
- 10~27층
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 882대 (세대당 1.22대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 신동아건설(주) 외2
- 평형
- 32평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 32평 | 4억 6,430만 | 3억 1,686만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | — | 6층 | 4억 7,000만 |
| 2026.09.22 | 778동 | 15층 | 4억 8,000만 |
| 2026.09.17 | — | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026.09.02 | 775동 | 7층 | 4억 5,700만 |
| 2026.07.20 | 775동 | 19층 | 4억 8,000만 |
| 2026.06.26 | 779동 | 26층 | 4억 2,000만 |
| 2026.06.07 | 778동 | 16층 | 4억 5,700만 |
| 2026.04.28 | 776동 | 9층 | 4억 5,000만직거래 |
| 2026.04.16 | 775동 | 5층 | 4억 4,000만직거래 |
| 2026.04.04 | 774동 | 14층 | 4억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 32평 매매 매물 41건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 6,000만
- 단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.3개월 (평택시 평균 17.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 775동동
- 선호 층 16~25층
- 향 남향 6개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 771동동 | 27층 · 80세대 | — | — |
| 772동동 | 27층 · 75세대 | — | 26.09.17 32평 8층 4억 6,000만(동 추정) |
| 773동동 | 27층 · 80세대 | — | 26.10.28 32평 6층 4억 7,000만(동 추정) |
| 774동동 | 26층 · 100세대 | 남향 | 26.04.04 32평 14층 4억 6,000만 |
| 775동동로열 | 26층 · 99세대 | 남향 | 26.09.02 32평 7층 4억 5,700만 |
| 776동동 | 12층 · 42세대 | 남향 | 26.04.28 32평 9층 4억 5,000만 |
| 777동동 | 12층 · 45세대 | 남향 | — |
| 778동동 | 26층 · 99세대 | 남향 | 26.09.22 32평 15층 4억 8,000만 |
| 779동동 | 26층 · 99세대 | 남향 | 26.06.26 32평 26층 4억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 종덕초등학교 | 444m | 경기 상위 67% |
| 민세중학교 | 695m | 경기 상위 85% |
| 효명중학교 | 828m | 경기 상위 65% |
| 효명고등학교 | 942m | 경기 상위 24% |
| 이충고등학교 | 2.0km | 경기 상위 32% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 고덕동 아파트 비교
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지는 고덕동 아파트 27곳 중 평당 시세 26위(평당 1,450만원)입니다. 고덕동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트고덕센트럴(평당 2,476만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트고덕센트럴 | 660 | 3년 | 2,476만 |
| 2위 | 힐스테이트고덕스카이시티 | 665 | 3년 | 2,224만 |
| 3위 | 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 | 877 | 4년 | 2,181만 |
| 4위 | 고덕신도시제일풍경채센텀3차 | 820 | 4년 | 2,112만 |
| 5위 | 호반써밋고덕신도시 | 658 | 6년 | 2,052만 |
| 6위 | 고덕국제신도시양우내안에 | 385 | 2년 | 1,990만 |
| 7위 | 고덕국제신도시파라곤 | 752 | 8년 | 1,876만 |
| 8위 | 호반써밋고덕국제신도시에듀파크 | 766 | 5년 | 1,870만 |
| 9위 | 고덕국제신도시르플로랑 | 891 | 6년 | 1,856만 |
| 10위 | 고덕국제신도시예미지 | 431 | 1년 | 1,809만 |
| 11위 | 고덕국제신도시호반써밋3차트리아츠 | 703 | 3년 | 1,792만 |
| 12위 | 고덕국제신도시제일풍경채 | 1,022 | 8년 | 1,762만 |
| 13위 | 다해브 | 1,167 | 3년 | 1,713만 |
| 14위 | 고덕국제신도시파라곤에듀포레 | 654 | 6년 | 1,712만 |
| 15위 | 고덕국제신도시헤스티블 | 496 | 4년 | 1,704만 |
| 16위 | 고덕국제신도시포레스트자이 | 755 | 8년 | 1,699만 |
| 17위 | 고덕국제신도시금호어울림 | 1,582 | 4년 | 1,688만 |
| 18위 | 고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴 | 1,255 | 2년 | 1,675만 |
| 19위 | 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 | 639 | 5년 | 1,652만 |
| 20위 | 고덕국제신도시미래도파밀리에 | 642 | 2년 | 1,647만 |
| 21위 | 신안인스빌시그니처 | 613 | 7년 | 1,644만 |
| 22위 | 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 | 730 | 6년 | 1,640만 |
| 23위 | 평택고덕국제신도시디에트르리비에르 | 726 | 4년 | 1,616만 |
| 24위 | 고덕자이센트로 | 569 | 2년 | 1,572만 |
| 25위 | 고덕국제신도시아너스 | 811 | 5년 | 1,537만 |
| 26위 | 평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 | 719 | 8년 | 1,450만 |
| 27위 | 어울림스퀘어(민간임대) | 660 | 7년 | 1,372만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 시세 7년 흐름
평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지 32평 리치고 매매 시세는 2019년 8월 3억 7,002만원에서 2026년 10월 4억 6,430만원으로 7년간 +25.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 5,345만원이며 지금은 최고점 대비 -38.4%입니다. 최근 1년 -10.1%, 3년 -24.8%, 5년 -38.3%, 전세가율 68.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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