고덕동 힐스테이트고덕스카이시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

평택에서 가장 높은 49층

오를 이유 3
1고덕 유일의 49층 랜드마크

고덕국제신도시 EBC-1블럭에 올라선 지상 49층 주상복합. 665세대 3개동 실루엣이 평택 스카이라인을 대신함.

지상 49층665세대 3개동
210억 클럽 입성

44평 최고 10억, 37평 최고 9.1억. 2026년 들어 평형마다 손바뀜이 이어지며 신고가 라인이 정리됨.

44평 최고 10억37평 최고 9.1억
3행정타운과 공원을 낀 중심 좌표

평택시 신청사 456m, 함박산공원 정면 조망, 율포초 도보권. 신도시 중심 기능이 반경 안에 모임.

평택시 신청사 456m함박산공원 정면
호수뷰 야경 사진은 입이 떡 벌어진다는 말이 나온다
남은 숙제 3
1상가가 채워지는 속도
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
준공·입주
상가 입점 개시
BRT 노선 개통
지제역 KTX 정차
GTX 개통

지금 여기 · 상가 입점 개시

다음 이벤트 · BRT 노선 개통단지 앞 두 노선이 열리면 광역철도 공백을 메우는 첫 카드가 되고, 도보 생활권 반경이 한 번 넓어짐.

철도까지 붙은 평택 대장 랜드마크

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기
힐스테이트고덕스카이시티 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액77,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    율포초
    경기 상위 62%
    6분 / 0.3km
  • C
    민세중
    경기 상위 85%
    1.1km
  • S
    효명고
    경기 상위 24%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 62%
6분 / 0.3km
C
상위 85%
1.1km
S
상위 24%
1.5km
C
상위 85%
1.7km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
5개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    산업단지
    고덕 국제화계획지구 택지개발사업
    0m
  • B
    공사
    고덕동 고덕신도시 중상 6 2-1 제2종근린생활시설
    186m
  • B
    공사
    평택시 신청사
    456m
  • B
    공사
    고덕동 1979-3 제1,2종근린생활시설
    529m
  • B
    공사
    고덕동 1975-2
    634m
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환경
거주점수
보통
68점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

힐스테이트고덕스카이시티 한눈에 보기

힐스테이트고덕스카이시티는 고덕동에 위치한 665세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.

힐스테이트고덕스카이시티 35평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.06.28 계약, 38층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(6층)입니다.

힐스테이트고덕스카이시티 35평(전용 84.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(5~16층) 8.1억~8.3억, 중층(17~32층) 8.4억~8.6억, 고층(33~47층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립고덕스카이시티어린이집 (43m), 코딩앤플레이평택고덕점학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 평택브리티시고덕점 (98m), 감성커피 평택고덕어반그로브점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 행정복지타운 (308m), 행정복지타운 (310m)이 있습니다.

힐스테이트고덕스카이시티 단지 정보

세대수
665세대
입주
2024.05 (3년차)
층수
48~49층
용적률
349%
건폐율
59%
주차
847대 (세대당 1.27대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대건설(주)
평형
31·35·37·39·42·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평7억 9,528만3억 7,257만
37평8억 6,667만4억 1,549만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.06.28101동38층7억 7,500만
2026.06.20—23층8억 2,000만
2026.06.14—45층8억
2024.08.17—40층5억 8,802만
2024.08.05—44층5억 3,509만직거래
2024.07.10—28층5억 6,652만
2024.07.04—37층5억 5,549만
2024.07.02—12층5억 3,922만
2024.07.02—44층5억 8,257만
2024.06.27—14층5억 3,058만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 33건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 12억
  • 단지 전체 매물 99건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 66개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동동48층 · 215세대—26.06.28 35평 38층 7억 7,500만
102동동49층 · 228세대—26.09.05 37평 42층 8억(동 추정)
103동동49층 · 222세대—26.01.31 44평 48층 10억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
율포초등학교291m경기 상위 62%
민세중학교1.1km경기 상위 85%
해창중학교1.8km경기 상위 85%
효명고등학교1.5km경기 상위 24%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 학군 학원 주거 최고입니다

    jeon1109 · 2022.08

자주 묻는 질문

힐스테이트고덕스카이시티 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트고덕스카이시티 35평 매매 최근 실거래가는 7억 7,500만(2026.06.28 계약, 38층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8억(6층)입니다.
힐스테이트고덕스카이시티 35평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트고덕스카이시티 35평(전용 84.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(5~16층) 8.1억~8.3억, 중층(17~32층) 8.4억~8.6억, 고층(33~47층) 8.6억~8.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 33건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
힐스테이트고덕스카이시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 3.7억입니다. 37평형의 매매 시세는 8.6억, 전세는 4.1억입니다.
힐스테이트고덕스카이시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트고덕스카이시티는 고덕동에 위치한 665세대 대단지 아파트로, 2024.05 입주한 3년차 단지입니다.
힐스테이트고덕스카이시티 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 율포초등학교, 민세중학교, 효명고등학교가 있습니다.
힐스테이트고덕스카이시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립고덕스카이시티어린이집 (43m), 코딩앤플레이평택고덕점학원 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 컴포즈커피 평택브리티시고덕점 (98m), 감성커피 평택고덕어반그로브점 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 행정복지타운 (308m), 행정복지타운 (310m)이 있습니다.
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