고덕동 고덕국제신도시대광로제비앙디아트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
고덕국제신도시대광로제비앙디아트는 고덕동에 위치한 639세대 대단지 아파트로, 2022.06 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 33평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 고덕초등학교, 해창중학교가 있습니다.
최고 23층, 용적률 169%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립대광로제비앙어린이집 (26m), 코어수학교습소 (53m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 평택대광점 (105m), 컴포즈커피 평택고덕리슈빌점 (125m)이 있습니다. 교통 시설로는 대광로제비앙(중) (165m), 리슈빌레이크파크(중) (208m)이 있습니다.
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 5억 5200만원 입찰일 2026-09-07T00:00:00+00:00.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
저평가라 불리는 함박라인
오를 이유 3
1함박산·호수 양손에 낀 함박라인
함박산공원과 고덕호수공원을 동시에 도보권에 두는 배치. 쪽문 하나로 중심상권까지 이어짐.
함박·호수 양쪽 도보권고덕 2단계 에듀타운 초입
2광폭보다 넓게 빠진 5베이 국평
9개 동 639세대 규모지만, 방 4개 5베이 실사용 면적이 파라곤 광폭보다 낫다는 평이 다수.
639세대 9개 동5베이 방 4개
3거래가 살아있는 저평가 구간
33평 최고 6.7억, 2025년 54건·2026년 47건 손바뀜. 투자점수 92.7로 상위권.
33평 최고 6.7억리치고 투자점수 92.7
국제학교 확정으로 고덕이 더욱 완성형이 되고 있네요
남은 숙제 3
1브랜드값이라는 마지막 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
단지 입주
평택아트센터 개관
고덕 국제학교 개교
중앙도서관·박물관 조성
지금 여기 · 평택아트센터 개관
다음 이벤트 · 고덕 국제학교 개교국제학교가 문을 열면 에듀타운 학군 수요가 실수요로 바뀌며 함박라인 전체의 눈높이가 올라감.
문화·학군까지 채운 고덕 2단계 완성형
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
33평(전용 25평)5억 5200만원~입찰일 2일 남음자세히
세금계산기
고덕국제신도시대광로제비앙디아트 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C고덕초경기 상위 79%13분 / 0.6km
C해창중경기 상위 85%0.9km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지고덕 국제화계획지구 택지개발사업0m
환경거주점수
보통
66점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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