고덕동 고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
고덕초를 옆에 둔 자리
오를 이유 3
1에듀타운 중심의 진짜 초품아
고덕초를 단지 옆에 둔 초품아. 함박산 공원 매우 인접으로 학군과 자연을 함께 쥠.
고덕초 인접함박산 공원 매우 인접
2신도시에서 가장 잘 도는 33평
33평 최고 7.5억. 2025년 45건, 2026년 24건으로 손바뀜이 꾸준히 이어짐.
33평 최고 7.5억33평 2025년 45건
3택지지구 한복판이라는 좌표
고덕 국제화계획지구 택지개발사업 구역 안. 리치고 투자점수 94.5로 최상위 구간.
택지개발사업 거리 0m투자점수 94.5
함박산라인 최고의 아파트가 될 것 같습니다
남은 숙제 3
1'에듀'라는 이름표의 증명
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
입주 시작
3단계 기반시설 완공
북측 연결도로 착공
북측 연결도로 개통
애니라이트 개교
지금 여기 · 입주 시작 · 2023
다음 이벤트 · 3단계 기반시설 완공신도시 마지막 3단계 도로와 공원이 마무리되면 생활권이 완성 단계로 올라서고 실수요 유입이 붙기 시작.
에듀타운과 연결도로가 완성되는 고덕 학세권 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
고덕국제신도시제일풍경채2차에듀 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액73,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C고덕초경기 상위 79%4분 / 0.2km
C해창중경기 상위 85%0.5km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A산업단지고덕 국제화계획지구 택지개발사업0m
환경거주점수
보통
67점
교통
42점
매우유의
생활
62점
보통
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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고덕 2단계에서 대장이 되지 않을까 ^^ 에듀타운+창도예박+국제학교까지~!
로로BB · 2022.05