에메랄드퀸 35평 적정 호가는 얼마인가요?

에메랄드퀸 35평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(8~14층) 3.5억~3.6억, 중층(15~28층) 3.6억~3.8억, 고층(29~41층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wQzlE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

에메랄드퀸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

에메랄드퀸에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

에메랄드퀸 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.

에메랄드퀸 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포미항초등학교, 목포중앙여자중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.

상동 에메랄드퀸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

에메랄드퀸

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

남악신도시 택지개발사업
755m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

에메랄드퀸 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
목포미항초
전남광주 상위 31%
13분 / 0.6km
B
목포중앙여중
전남광주 상위 69%
1.4km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포미항초등학교	A 상위 31%	13분 / 0.6km
목포제일여자고등학교	A 상위 27%	1.1km
목포중앙여자중학교	B 상위 69%	1.4km
목포하당중학교	B 상위 69%	1.5km
영흥중학교	B 상위 69%	1.8km

환경

거주점수

유의

59점

교통

42점

매우유의

생활

55점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

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에메랄드퀸 한눈에 보기

에메랄드퀸은 상동에 위치한 298세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.

에메랄드퀸 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.

에메랄드퀸 35평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(8~14층) 3.5억~3.6억, 중층(15~28층) 3.6억~3.8억, 고층(29~41층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

에메랄드퀸 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페42 (21m), 카페몬드리안 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르스미용학원 (85m), 와이폴댄스학원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화광장 (150m), 평화광장 (190m)이 있습니다.

에메랄드퀸 단지 정보

세대수: 298세대
입주: 2019.10 (8년차)
층수: 41~42층
용적률: 1181%
건폐율: 79%
주차: 475대 (세대당 1.59대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 큰빛종합건설(주), 태평로건설(주), 장흥종합건설(주)
평형: 26·32·35·42·62·102평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	2억 5,340만	2억 1,024만
32평	3억 569만	2억 4,780만
35평	3억 5,086만	2억 8,613만
42평	4억 7,823만	3억 7,663만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	—	9층	3억 2,500만
2026.09.28	—	39층	3억 7,500만
2026.09.03	—	41층	3억 6,500만
2026.08.01	102동	8층	2억 7,700만
2026.07.13	102동	28층	3억 5,500만
2026.06.21	102동	12층	3억 500만
2026.05.12	102동	31층	3억 4,000만
2026.05.02	102동	38층	3억 9,500만
2026.04.29	102동	15층	3억 500만
2026.04.29	102동	38층	3억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

35평 매매 매물 5건 · 최저 3억 1,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 12건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.2개월 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동
선호 층 26~41층
향 남향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	42층 · 165세대	남향	26.10.08 32평 41층 3억 5,000만(동 추정)
102동	42층 · 133세대	남서향	26.08.01 35평 8층 2억 7,700만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포미항초등학교	628m	전남광주 상위 31%
목포중앙여자중학교	1.4km	전남광주 상위 69%
목포하당중학교	1.5km	전남광주 상위 69%
목포제일여자고등학교	1.1km	전남광주 상위 27%
영흥고등학교	1.8km	전남광주 상위 7%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주상복합아파트는 실평수가 작게 나온다고 알고 있습니다. 일반아파트35평보다 실평수가 작은가요? 방문한적이 없어서요~~
비비안7421 · 2022.07
평화광장이 앞에있어 산책하기 좋고 주변에 롯데마트맥스와 영화관, 각종 음식점이 있어서 살기 좋아요
라식한알파고 · 2022.06
바다조망권과 먹거리가 최고인 곳. 서울에서 가까운 강릉처럼 세컨하우스로 제격.
진돗개123 · 2022.05

자주 묻는 질문

에메랄드퀸 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 에메랄드퀸 35평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 3억 1,000만(저층)입니다.
에메랄드퀸 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 에메랄드퀸 35평(전용 84.52㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(8~14층) 3.5억~3.6억, 중층(15~28층) 3.6억~3.8억, 고층(29~41층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7wQzlE?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
에메랄드퀸 35평 보유세는 얼마인가요?: 에메랄드퀸 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,420만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
에메랄드퀸 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 에메랄드퀸에는 지금 매물이 12건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.2개월이 걸립니다(목포시 평균 4.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
에메랄드퀸 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 35평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.7억입니다.
에메랄드퀸 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 에메랄드퀸은 상동에 위치한 298세대 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
에메랄드퀸 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포미항초등학교, 목포중앙여자중학교, 목포제일여자고등학교가 있습니다.
에메랄드퀸 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페42 (21m), 카페몬드리안 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 아르스미용학원 (85m), 와이폴댄스학원 (154m)이 있습니다. 교통 시설로는 평화광장 (150m), 평화광장 (190m)이 있습니다.

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