Eunbit 6 Peurawel · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Eunbit 6 Peurawel · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 1320戸 · 竣工 1996.04。

Eunbit 6 Peurawel

Hwajeong-dong · 1320戸 · 1996.04 · 築31年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

152m²

直近成約価格

7.8億ウォン

16階

最低売出価格

7.9億ウォン

低層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

S
지하철

Hwajeongyeok(고양선)
248m
B
都市開発

Daegokyeoksegwon Gaebal
252m

税金計算機

Eunbit 6 Peurawel 46韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額7.8億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Yongjeong 小学校
京畿道の上位29%
8分 / 0.4km
S
Baekyang 中学校
京畿道の上位16%
0.9km
A
Baekyang 高校
京畿道の上位26%
1.2km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hwajeong 高校	B 上位61%	0.2km
Hwajeong 中学校	S 上位19%	0.4km
Yongjeong 小学校	A 上位29%	8分 / 0.4km
Baekyang 中学校	S 上位16%	0.9km
Hwasu 中学校	B 上位56%	1.0km

周辺環境

居住スコア

良い

74点

交通

71点

良い

生活

71点

良い

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Eunbit 6 Peurawel 概要

Eunbit 6 Peurawel · 京畿道高陽市徳陽区 Hwajeong-dong · 1320戸 · 竣工 1996.04。

Eunbit 6 Peurawel · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、16階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunbit 6 Peurawel 46韓国坪（専有132.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、11〜15階 8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunbit 6 Peurawel 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。

近隣の学校：Yongjeong 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Eunbit 6 Peurawel · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 780,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.13、16階）；最低売出価格 790,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Eunbit 6 Peurawel · 京畿道高陽市徳陽区 Hwajeong-dong · 1320戸 · 竣工 1996.04。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 7.29億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 8.48億ウォン；チョンセ保証金推定 5.46億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 9.16億ウォン；チョンセ保証金推定 5.94億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Yongjeong 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Eunbit 6 Peurawel 46韓国坪（専有132.81m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜5階 8億ウォン–8.35億ウォン、6〜10階 8.5億ウォン–8.65億ウォン、11〜15階 8.65億ウォンです。急ぎの売出水準は7.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は33件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Eunbit 6 Peurawel 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約64万ウォン（財産税 64万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.15億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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