SM Maidaseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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SM Maidaseu

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132m²
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Baekyang 小学校
    京畿道の上位26%
    5分 / 0.2km
  • S
    Baekyang 中学校
    京畿道の上位16%
    0.2km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekyang 小学校
A
上位26%
 5分 / 0.2km
Baekyang 中学校
S
上位16%
0.2km
Baekyang 高校
A
上位26%
0.5km
Hwajeong 中学校
S
上位19%
0.7km
Hwajeong 高校
B
上位61%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwajeongyeok(고양선)
    416m
  • B
    都市開発
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    790m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
72点
良い
生活
62点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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SM Maidaseu 概要

SM Maidaseu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 93戸 · 竣工 2001.11。

SM Maidaseu · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 429,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.05、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

SM Maidaseu 40韓国坪（専有104.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–5億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

SM Maidaseu 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
SM Maidaseu · 40 韓国坪（約132.2 m²）：直近成約価格 429,000,000 韓国ウォン（契約日 2024.03.05、4階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
SM Maidaseu · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 93戸 · 竣工 2001.11。
広さ別の相場は？
40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.43億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 4.51億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 4.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.39億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekyang 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
SM Maidaseu 40韓国坪（専有104.61m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 4.7億ウォン–4.85億ウォン、7〜12階 4.75億ウォン–5億ウォン、13〜18階 4.75億ウォン–5.05億ウォン です。急ぎの売出水準は4.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
SM Maidaseu 40韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.73億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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