Eunbit 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Eunbit 5

Eunbit 5

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Eunbit 5 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額6.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Hwajung 小学校
    京畿道の上位23%
    2分 / 0.1km
  • S
    Baekyang 中学校
    京畿道の上位16%
    1.2km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Hwajung 小学校
S
上位23%
 2分 / 0.1km
Hwasu 高校
B
上位56%
0.3km
Hwasu 中学校
B
上位56%
0.4km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.0km
Hwajeong 中学校
S
上位19%
1.2km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwajeongyeok(고양선)
    877m
周辺環境
居住スコア
普通
70点
交通
70点
普通
生活
64点
普通
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwajeong-dong 直近成約・最高値
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Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Eunbit 5 概要

Eunbit 5 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 2032戸 · 竣工 1995.11。

Eunbit 5 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eunbit 5 48韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eunbit 5 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。

近隣の学校：Hwajung 小学校、Baekyang 中学校、Baekyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Eunbit 5 · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 628,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、7階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Eunbit 5 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 2032戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 5.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.22億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 4.08億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.41億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 5.17億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Hwajung 小学校、Baekyang 中学校、Baekyang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Eunbit 5 48韓国坪（専有134.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 6.1億ウォン–6.3億ウォン、6〜10階 6.4億ウォン–6.55億ウォン、11〜15階 6.55億ウォン です。急ぎの売出水準は5.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は31件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Eunbit 5 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.53億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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