Dalbit 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

달빛1단지
Dalbit 1

Dalbit 1

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Dalbit 1 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.25億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Goyanghwasu 小学校
    京畿道の上位29%
    4分 / 0.2km
  • S
    Baekyang 中学校
    京畿道の上位16%
    1.8km
  • B
    Hwasu 高校
    京畿道の上位56%
    0.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goyanghwasu 小学校
A
上位29%
 4分 / 0.2km
Hwasu 中学校
B
上位56%
0.3km
Hwasu 高校
B
上位56%
0.4km
Hwajeong 高校
B
上位61%
1.3km
Hwajeong 中学校
S
上位19%
1.4km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Goyangsicheongyeok(고양선)
    894m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
66点
普通
生活
68点
普通
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHwajeong-dong 直近成約・最高値
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Hwajeong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Dalbit 1 概要

Dalbit 1 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 1784戸 · 竣工 1995.11。

Dalbit 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dalbit 1 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜16階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dalbit 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。

近隣の学校：Goyanghwasu 小学校、Baekyang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Dalbit 1 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 525,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、17階）；最低売出価格 450,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Dalbit 1 · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 1784戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.11億ウォン；チョンセ保証金推定 2.94億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.74億ウォン；チョンセ保証金推定 3.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goyanghwasu 小学校、Baekyang 中学校、Hwasu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Dalbit 1 31韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 4.65億ウォン–4.85億ウォン、6〜10階 4.95億ウォン–5.05億ウォン、11〜16階 5.1億ウォン です。急ぎの売出水準は4.55億ウォンからです。現在この広さの売出物件は24件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Dalbit 1 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.94億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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