DongdosenteuriumII · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

동도센트리움II
DongdosenteuriumII

DongdosenteuriumII

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
158m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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DongdosenteuriumII 48韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額5.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Baekyang 小学校
    京畿道の上位26%
    5分 / 0.2km
  • S
    Baekyang 中学校
    京畿道の上位16%
    0.2km
  • A
    Baekyang 高校
    京畿道の上位26%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekyang 中学校
S
上位16%
0.2km
Baekyang 小学校
A
上位26%
 5分 / 0.2km
Baekyang 高校
A
上位26%
0.5km
Hwajeong 中学校
S
上位19%
0.7km
Hwajeong 高校
B
上位61%
0.7km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    지하철
    Hwajeongyeok(고양선)
    480m
  • B
    都市開発
    Daegokyeoksegwon Gaebal
    819m
周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
71点
良い
生活
68点
普通
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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DongdosenteuriumII 概要

DongdosenteuriumII · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 118戸 · 竣工 2004.04。

DongdosenteuriumII · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.02、19階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

DongdosenteuriumII 48韓国坪（専有129.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、14〜20階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

DongdosenteuriumII 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。

近隣の学校：Baekyang 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
DongdosenteuriumII · 48 韓国坪（約158.7 m²）：直近成約価格 550,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.12.02、19階）；最低売出価格 550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
DongdosenteuriumII · 京畿道 高陽市 徳陽区 Hwajeong-dong · 118戸 · 竣工 2004.04。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.61億ウォン；チョンセ保証金推定 3.57億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 5.5億ウォン；チョンセ保証金推定 4.6億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Baekyang 小学校、Baekyang 中学校、Neunggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
DongdosenteuriumII 48韓国坪（専有129.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜6階 5.45億ウォン–5.55億ウォン、7〜13階 5.6億ウォン–5.7億ウォン、14〜20階 5.7億ウォン です。急ぎの売出水準は5.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
DongdosenteuriumII 48韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約34万ウォン（財産税 34万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.31億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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