김포한강이랜드타운힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?

김포한강이랜드타운힐스 29평(전용 72.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.2억, 고층(14~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vXahZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

김포한강이랜드타운힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

김포한강이랜드타운힐스에는 지금 매물이 106건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

김포한강이랜드타운힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다.

김포한강이랜드타운힐스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 고창초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.

운양동 김포한강이랜드타운힐스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

김포한강이랜드타운힐스

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

김포한강2 공공주택지구
98m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

김포한강이랜드타운힐스 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액47,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
모담초
경기 상위 24%
19분 / 0.9km
S
하늘빛중
경기 상위 14%
1.0km
S
장기고
경기 상위 25%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
김포제일고등학교	B 상위 64%	0.2km
모담중학교	-	0.3km
푸른솔중학교	A 상위 30%	0.9km
모담초등학교	S 상위 24%	19분 / 0.9km
고창초등학교	A 상위 34%	20분 / 1.0km

환경

거주점수

좋음

75점

교통

65점

보통

생활

68점

보통

교육

85점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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김포한강이랜드타운힐스 한눈에 보기

김포한강이랜드타운힐스는 운양동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.

김포한강이랜드타운힐스 29평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.

김포한강이랜드타운힐스 29평(전용 72.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.2억, 고층(14~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

김포한강이랜드타운힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 리틀킹어린이집 (31m), 조이키즈어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스클럽 김포점 (142m), 할리스 김포운양점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포제일고등학교 (144m), 청수초등학교 (202m)이 있습니다.

김포한강이랜드타운힐스 단지 정보

세대수: 550세대
입주: 2018.01 (9년차)
층수: 11~27층
용적률: 194%
건폐율: 16%
주차: 758대 (세대당 1.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)이랜드건설
평형: 29·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 7,974만	3억 5,960만
34평	5억 8,661만	4억 2,320만
35평	7억 9,325만	4억 9,727만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 20건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.5%

계약일	동	층	거래가
2026.10.02	—	16층	4억 7,000만
2026.08.20	—	12층	5억 500만
2026.07.22	105동	17층	4억 9,000만
2026.06.13	103동	10층	4억 7,500만
2026.05.29	—	11층	4억 9,000만
2026.05.23	102동	7층	4억 6,500만
2026.04.18	105동	8층	4억 9,800만
2026.04.01	104동	13층	5억 500만
2026.03.07	102동	5층	4억 6,000만
2026.02.13	107동	12층	5억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 66건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 5억 1,000만 · 최고 6억 8,000만
단지 전체 매물 106건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 57.8개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동, 105동동
선호 층 12~19층
향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	21층 · 68세대	남서향	26.02.07 29평 14층 4억 9,500만
102동	15층 · 54세대	남서향	26.05.23 29평 7층 4억 6,500만
103동	15층 · 50세대	남서향	26.06.13 29평 10층 4억 7,500만
104동	16층 · 54세대	남동향	26.04.01 29평 13층 5억 500만
105동	20층 · 80세대	남서향	26.07.22 29평 17층 4억 9,000만
106동	20층 · 80세대	남동향	26.08.18 34평 8층 5억 8,000만
107동	18층 · 60세대	남서향	26.10.02 29평 16층 4억 7,000만(동 추정)
108동	27층 · 104세대	남서향	26.02.13 34평 14층 5억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
모담초등학교	929m	경기 상위 24%
고창초등학교	990m	경기 상위 34%
모담중학교	258m	중학교
푸른솔중학교	860m	경기 상위 30%
김포제일고등학교	216m	경기 상위 64%
운양고등학교	1.6km	경기 상위 50%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

학교, 마트 등 생활하기 편리해요
이랏샤라무니에 · 2023.01
유치원, 초등학교, 고등학교 바로 앞 2024년엔 바로 뒤 중학교 에듀타운
하우두유두부 · 2022.06
초품아, 단지내킴스클럽, 초중학교 설립예정 살기 좋아요
아침까지게임하는아기제비 · 2022.04
운양동 최신축 / 비 안맞고 킴스 장보기 / 간편한 식사 / 가까운 학교 / 너무 편한 운양동 / 살기 좋은 아파트
jun#244 · 2021.06

자주 묻는 질문

김포한강이랜드타운힐스 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 김포한강이랜드타운힐스 29평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.10.02 계약, 16층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(저층)입니다.
김포한강이랜드타운힐스 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 김포한강이랜드타운힐스 29평(전용 72.92㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~6층) 5억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.2억, 고층(14~19층) 5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 66건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7vXahZ?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
김포한강이랜드타운힐스 29평 보유세는 얼마인가요?: 김포한강이랜드타운힐스 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,551만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김포한강이랜드타운힐스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 김포한강이랜드타운힐스에는 지금 매물이 106건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 57.8개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
김포한강이랜드타운힐스 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 4.2억입니다. 35평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다.
김포한강이랜드타운힐스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 김포한강이랜드타운힐스는 운양동에 위치한 550세대 대단지 아파트로, 2018.01 입주한 9년차 단지입니다.
김포한강이랜드타운힐스 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 고창초등학교, 장기중학교, 장기고등학교가 있습니다.
김포한강이랜드타운힐스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 리틀킹어린이집 (31m), 조이키즈어린이집 (140m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 킴스클럽 김포점 (142m), 할리스 김포운양점 (144m)이 있습니다. 교통 시설로는 김포제일고등학교 (144m), 청수초등학교 (202m)이 있습니다.

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