죽전동 대지마을중앙하이츠빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대지마을중앙하이츠빌 한눈에 보기

대지마을중앙하이츠빌은 죽전동에 위치한 271세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

대지마을중앙하이츠빌 68평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.11 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(중층)입니다.

대지마을중앙하이츠빌 68평(전용 184.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.4억, 중층(6~10층) 11.4억~11.7억, 고층(11~16층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대지마을중앙하이츠빌 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 코칭수학학원 (100m), 무지개로작은도서관 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전본정형외과의원 (111m), 카페 하루에 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대지중학교 (160m), 대지중학교 (165m)이 있습니다.

대지마을중앙하이츠빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대지마을중앙하이츠빌 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 3,985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 3,432만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

대지마을중앙하이츠빌 68평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

대지마을중앙하이츠빌 68평 매매 최근 실거래가는 11억(2026.08.11 계약, 16층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 10억 9,000만(중층)입니다.

대지마을중앙하이츠빌 68평 적정 호가는 얼마인가요?

대지마을중앙하이츠빌 68평(전용 184.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 11억~11.4억, 중층(6~10층) 11.4억~11.7억, 고층(11~16층) 11.9억~12억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 10.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uqyHc?pyeongType=68&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

대지마을중앙하이츠빌 68평 보유세는 얼마인가요?

대지마을중앙하이츠빌 68평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 69만 원(재산세 69만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5억 3,888만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

대지마을중앙하이츠빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 대지마을중앙하이츠빌 68평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 3,985만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 10억 3,432만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

대지마을중앙하이츠빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

대지마을중앙하이츠빌에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.9개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

대지마을중앙하이츠빌은 죽전동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

대지마을중앙하이츠빌은 죽전동 아파트 65곳 중 평당 시세 60위(평당 1,521만원)입니다. 죽전동에서 가장 비싼 아파트는 벽산타운3단지(평당 4,642만원)입니다.

대지마을중앙하이츠빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

대지마을중앙하이츠빌 68평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 2,113만원에서 2026년 11월 10억 3,432만원으로 10년간 +98.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 10억 3,457만원이며 지금은 최고점 대비 -0%입니다. 최근 1년 +17.5%, 3년 +22.6%, 5년 +1.4%, 전세가율 69.7%.

대지마을중앙하이츠빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 57평형의 매매 시세는 10.1억, 전세는 6.7억입니다. 68평형의 매매 시세는 10.3억, 전세는 7.2억입니다.

대지마을중앙하이츠빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

대지마을중앙하이츠빌은 죽전동에 위치한 271세대 아파트로, 2001.11 입주한 26년차 단지입니다.

대지마을중앙하이츠빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대지초등학교, 대지중학교, 죽전고등학교가 있습니다.

대지마을중앙하이츠빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 코칭수학학원 (100m), 무지개로작은도서관 (154m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 죽전본정형외과의원 (111m), 카페 하루에 (123m)이 있습니다. 교통 시설로는 대지중학교 (160m), 대지중학교 (165m)이 있습니다.

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