남산동 해링턴플레이스반월당2차(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

해링턴플레이스반월당2차(주)
해링턴플레이스반월당2차(주)

해링턴플레이스반월당2차(주)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
35평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
해링턴플레이스반월당2차(주) 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액56,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • C
    대구명덕초
    대구 상위 80%
    6분 / 0.3km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    1.0km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 80%
6분 / 0.3km
B
상위 53%
0.3km
A
상위 47%
0.5km
B
상위 67%
0.6km
A
상위 33%
0.9km
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
2개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    재개발
    명륜지구
    140m
  • A
    재개발
    대남지구
    176m
  • B
    도시
    배나무샘골
    751m
환경
거주점수
좋음
72점
교통
83점
매우좋음
생활
59점
유의
교육
87점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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해링턴플레이스반월당2차(주) 한눈에 보기

해링턴플레이스반월당2차(주)는 남산동에 위치한 419세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.

해링턴플레이스반월당2차(주) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.07.17 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.

해링턴플레이스반월당2차(주) 35평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~14층) 5.2억~6억, 중층(15~28층) 5.5억~6.3억, 고층(29~43층) 5.7억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

생활편의 시설로는 남산올래까페 (46m), 모리스커피 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴플레이스어린이집 (53m), 피클에듀학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 남문아파트앞 (114m), 남문시장앞 (123m)이 있습니다.

해링턴플레이스반월당2차(주) 단지 정보

세대수
419세대
입주
2024.09 (3년차)
층수
42~44층
용적률
777%
건폐율
69%
주차
588대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
진흥기업(주),효성중공업(주)
평형
35·44평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
35평5억 5,211만2억 9,816만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 13건

계약일동층거래가
2026.07.17—15층5억 6,500만
2026.07.11—27층5억 8,500만
2026.07.10103동34층6억 1,200만
2026.06.16103동24층5억 7,500만
2026.03.16101동36층5억 7,900만직거래
2026.03.16103동14층5억 2,200만
2026.03.14101동7층5억 3,650만직거래
2026.03.10103동12층5억 3,500만
2026.02.02103동32층5억 8,000만
2026.01.22103동23층5억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 35평 매매 매물 46건 · 최저 5억 4,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (중구 평균 13.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 35~42층
동층·세대향최근 거래
101동동42층 · 111세대—26.03.16 35평 36층 5억 7,900만
102동동44층 · 156세대—26.01.10 35평 24층 5억 3,000만
103동동43층 · 152세대—26.07.10 35평 34층 6억 1,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구명덕초등학교288m대구 상위 80%
대구제일중학교547m대구 상위 47%
경구중학교629m대구 상위 67%
경북여자고등학교348m대구 상위 53%
경북대학교사범대학부설고등학교911m대구 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 위치가 참 좋죠. 실거주 최상입지

    득템이 · 2023.06
  • 24년은 3년후의 미래.. 21년은 코로나와 물가상승으로 다들 힘들지만 다가올 미래는 더 나은 세상이 되길..

    크앙#822 · 2021.03

자주 묻는 질문

해링턴플레이스반월당2차(주) 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
해링턴플레이스반월당2차(주) 35평 매매 최근 실거래가는 5억 6,500만(2026.07.17 계약, 15층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 5억 4,000만(저층)입니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 35평 적정 호가는 얼마인가요?
해링턴플레이스반월당2차(주) 35평(전용 84.36㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(5~14층) 5.2억~6억, 중층(15~28층) 5.5억~6.3억, 고층(29~43층) 5.7억~6.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 46건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7ulZcM?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
해링턴플레이스반월당2차(주)에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(중구 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 2.9억입니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
해링턴플레이스반월당2차(주)는 남산동에 위치한 419세대 아파트로, 2024.09 입주한 3년차 단지입니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구명덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
해링턴플레이스반월당2차(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 남산올래까페 (46m), 모리스커피 (65m)이 있습니다. 교육 시설로는 해링턴플레이스어린이집 (53m), 피클에듀학원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 남문아파트앞 (114m), 남문시장앞 (123m)이 있습니다.
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