단구동 세경웰러스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

세경웰러스 한눈에 보기

세경웰러스는 단구동에 위치한 360세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

세경웰러스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

세경웰러스 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

세경웰러스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 웰러스학원 (66m), 딸기어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (98m), 성일아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼치과의원 (126m), 모놀로그 (219m)이 있습니다.

세경웰러스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세경웰러스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,459만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,404만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

세경웰러스 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

세경웰러스 31평 매매 최근 실거래가는 2억 300만(2026.09.21 계약, 11층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 7,000만(3층)입니다.

세경웰러스 31평 적정 호가는 얼마인가요?

세경웰러스 31평(전용 84.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~5층) 1.6억~1.7억, 중층(6~10층) 1.8억, 고층(11~15층) 1.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uddgi?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

세경웰러스 31평 보유세는 얼마인가요?

세경웰러스 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,747만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

세경웰러스 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 세경웰러스 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 8,459만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 8,404만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

세경웰러스 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

세경웰러스에는 지금 매물이 21건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14개월이 걸립니다(원주시 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

세경웰러스는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

세경웰러스는 단구동 아파트 33곳 중 평당 시세 16위(평당 593만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 원주자이센트로(평당 1,333만원)입니다.

세경웰러스 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 세경웰러스의 라이벌 단지는 단관코아루(관설동, 360세대, 2005년 입주), 유승(단구동, 639세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 유승 2억 250만원, 세경웰러스 1억 8,900만원, 단관코아루 1억 8,750만원으로 세경웰러스가 유승보다 6.7% 낮았고, 2017년 이후 단관코아루와의 반기 맞대결은 1승 19패, 1위가 7번 바뀌었습니다.

세경웰러스 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

세경웰러스 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 6,669만원에서 2026년 11월 1억 8,404만원으로 10년간 +10.4% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 731만원이며 지금은 최고점 대비 -11.2%입니다. 최근 1년 -1.1%, 3년 -4.3%, 5년 -6.6%, 전세가율 88.3%.

세경웰러스 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 31평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다.

세경웰러스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

세경웰러스는 단구동에 위치한 360세대 아파트로, 2005.07 입주한 22년차 단지입니다.

세경웰러스 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

세경웰러스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 웰러스학원 (66m), 딸기어린이집 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 성일아파트 (98m), 성일아파트 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 튼튼치과의원 (126m), 모놀로그 (219m)이 있습니다.

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