샤인빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?

샤인빌 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uXMZN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

샤인빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주중산초등학교, 전주성심여자중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

중화산동1가 샤인빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

샤인빌

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

23평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

샤인빌 23평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주중산초
전북 상위 6%
20분 / 1.0km
S
전주신흥중
전북 상위 3%
0.7km
B
전주신흥고
전북 상위 53%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주신흥중학교	S 상위 3%	0.7km
전주신흥고등학교	B 상위 53%	0.7km
전주근영여자고등학교	B 상위 73%	0.8km
전주효정중학교	B 상위 71%	0.9km
전주중산초등학교	S 상위 6%	20분 / 1.0km

환경

거주점수

유의

58점

교통

42점

매우유의

생활

52점

유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

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샤인빌 한눈에 보기

샤인빌은 중화산동1가에 위치한 49세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.

샤인빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2025.08.14 계약, 5층)입니다.

샤인빌 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

샤인빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남양피아노교습소 (189m), 청아나루작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라인치과의원 (200m), 투썸플레이스 전주중화산서원로점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 튼튼한방병원.나눔요양병원 (233m), 예수병원 (278m)이 있습니다.

샤인빌 단지 정보

세대수: 49세대
입주: 2012.07 (15년차)
층수: 6~9층
용적률: 209%
건폐율: 35%
주차: 43대 (세대당 0.87대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 엘림건설(주)
평형: 18·20·21·22·23·24·25·26·27·31평

23평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2025.08.14	101동	5층	1억 1,100만
2025.06.18	101동	4층	1억 1,200만
2023.12.20	101동	1층	1억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~7층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	9층 · 49세대	남향	26.07.01 21평 6층 1억 2,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주중산초등학교	982m	전북 상위 6%
전주신흥중학교	718m	전북 상위 3%
전주효정중학교	937m	전북 상위 71%
전주신흥고등학교	718m	전북 상위 53%
전주근영여자고등학교	765m	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

샤인빌 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 샤인빌 23평 매매 최근 실거래가는 1억 1,100만(2025.08.14 계약, 5층)입니다.
샤인빌 23평 적정 호가는 얼마인가요?: 샤인빌 23평(전용 58.55㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7uXMZN?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
샤인빌 23평 보유세는 얼마인가요?: 샤인빌 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,622만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
샤인빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 샤인빌은 중화산동1가에 위치한 49세대 아파트로, 2012.07 입주한 15년차 단지입니다.
샤인빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주중산초등학교, 전주성심여자중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
샤인빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 남양피아노교습소 (189m), 청아나루작은도서관 (247m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 라인치과의원 (200m), 투썸플레이스 전주중화산서원로점 (205m)이 있습니다. 교통 시설로는 튼튼한방병원.나눔요양병원 (233m), 예수병원 (278m)이 있습니다.

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