옥성트레비앙 32평 적정 호가는 얼마인가요?

옥성트레비앙 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억~3.4억, 고층(7~10층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rqeCW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

옥성트레비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

옥성트레비앙 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주화산초등학교, 전주남중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.

중화산동1가 옥성트레비앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥성트레비앙

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

옥성트레비앙 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액25,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
전주화산초
전북 상위 29%
8분 / 0.4km
S
전주신흥중
전북 상위 3%
0.7km
B
전주신흥고
전북 상위 53%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주화산초등학교	A 상위 29%	8분 / 0.4km
전주신흥중학교	S 상위 3%	0.7km
전주신흥고등학교	B 상위 53%	0.7km
전주효정중학교	B 상위 71%	0.7km
전주근영여자고등학교	B 상위 73%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

44점

매우유의

생활

51점

유의

교육

76점

좋음

전체

교통

학군

생활

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옥성트레비앙 한눈에 보기

옥성트레비앙은 중화산동1가에 위치한 155세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.

옥성트레비앙 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.05.04 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.

옥성트레비앙 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억~3.4억, 고층(7~10층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥성트레비앙 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 빽다방 전주예수병원점 (68m), 투썸플레이스 전주중화산서원로점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 예수병원 (103m), 예수병원 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 진실피아노학원 (128m), 글마당작은도서관 (128m)이 있습니다.

옥성트레비앙 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥성트레비앙 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,866만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

옥성트레비앙 단지 정보

세대수: 155세대
입주: 2008.10 (19년차)
층수: 10~10층
용적률: 192%
건폐율: 27%
주차: 164대 (세대당 1.05대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)옥성건설
평형: 31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	2억 7,626만	2억 1,052만
32평	2억 8,866만	2억 3,179만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.1%

계약일	동	층	거래가
2026.05.04	101동	1층	2억 5,000만
2026.01.17	101동	7층	2억 7,800만
2025.10.20	101동	5층	2억 7,800만직거래
2025.09.29	102동	7층	2억 7,100만
2025.09.04	102동	8층	3억
2025.04.03	102동	3층	2억 9,200만
2025.02.27	101동	9층	2억 9,300만
2025.02.13	101동	1층	2억 4,700만
2024.11.17	102동	8층	2억 8,000만
2024.09.04	102동	7층	2억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 3건 · 최저 2억 9,000만 · 중간 3억 4,000만 · 최고 3억 5,500만
단지 전체 매물 5건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 78세대	남향	26.05.04 32평 1층 2억 5,000만
102동	10층 · 77세대	—	26.08.28 31평 3층 2억 8,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주화산초등학교	417m	전북 상위 29%
전주신흥중학교	694m	전북 상위 3%
전주효정중학교	695m	전북 상위 71%
전주신흥고등학교	694m	전북 상위 53%
전주근영여자고등학교	1.0km	전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

평생 살고 싶은 좋은 아파트 입니다. 놀이터가 하나고 입구가 하나라서 차량통행이 안되기 때문에 7~9세 어린애들 밖에서 놀아도 걱정이 전혀 없습니다. 놀이터에 애들데리고 나오시는분들 다들 교양이 넘치시고, 자꾸 뭐라뭐라 시비거시는 어른들 한번도 못봤습니다. 화산초 학군 좋구요, 학교앞 학원도 만족도가 높습니다. 초중고, 병원, 24시간 다이소 & 마트, 만물상, 전주천변, 객리단길, 시내학원 등이 가까워서 좋습니다. 초대형 헬스장도 있네요. 다만 단지수가 작고 개발호재가 없어서 저평가되어 있습니다. 전주의 딱 중심인 그런 곳입니다.
꾸루꾸루왕자 · 2021.06

자주 묻는 질문

옥성트레비앙 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥성트레비앙 32평 매매 최근 실거래가는 2억 5,000만(2026.05.04 계약, 1층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 9,000만(저층)입니다.
옥성트레비앙 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥성트레비앙 32평(전용 84.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 3.1억~3.2억, 중층(4~6층) 3.3억~3.4억, 고층(7~10층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5rqeCW?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
옥성트레비앙 32평 보유세는 얼마인가요?: 옥성트레비앙 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,195만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥성트레비앙 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 옥성트레비앙 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 9,061만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 8,866만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
옥성트레비앙 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 31평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.1억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
옥성트레비앙 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥성트레비앙은 중화산동1가에 위치한 155세대 아파트로, 2008.10 입주한 19년차 단지입니다.
옥성트레비앙 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주화산초등학교, 전주남중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
옥성트레비앙 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 빽다방 전주예수병원점 (68m), 투썸플레이스 전주중화산서원로점 (68m)이 있습니다. 교통 시설로는 예수병원 (103m), 예수병원 (131m)이 있습니다. 교육 시설로는 진실피아노학원 (128m), 글마당작은도서관 (128m)이 있습니다.

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