중화산동1가 석정수팰리스 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석정수팰리스
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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석정수팰리스 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액22,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    전주화산초
    전북 상위 29%
    13분 / 0.6km
  • S
    전주신흥중
    전북 상위 3%
    0.6km
  • A
    전주한일고
    전북 상위 28%
    서울대 4의대 9
    2.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
의대
9명
자료 보유 1개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전주화산초등학교
A
상위 29%
 13분 / 0.6km
전주신흥중학교
S
상위 3%
0.6km
전주신흥고등학교
B
상위 53%
0.6km
전주근영여자고등학교
B
상위 73%
0.8km
전주효정중학교
B
상위 71%
1.0km
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환경
거주점수
유의
53점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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석정수팰리스 한눈에 보기

석정수팰리스는 중화산동1가에 위치한 60세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.

석정수팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2025.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(중층)입니다.

석정수팰리스 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~10층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석정수팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 남양피아노교습소 (122m), 청아나루작은도서관 (305m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매튜커피 (189m), 러버블 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 예수병원 (262m), 예수병원 (279m)이 있습니다.

석정수팰리스 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 석정수팰리스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,042만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,741만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석정수팰리스 단지 정보

세대수
60세대
입주
2005.05 (22년차)
층수
10~10층
용적률
157%
건폐율
18%
주차
60대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)성전건설
평형
29·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
33평2억 3,164만1억 9,046만
34평2억 2,741만1억 9,002만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.5%

계약일동층거래가
2025.09.09—1층2억 2,500만
2025.06.18—4층2억 4,200만
2025.04.16—5층2억 1,000만
2025.03.04—2층2억 1,000만
2025.01.31—10층2억 2,000만
2024.09.14—8층2억 700만
2024.08.17—1층1억 9,800만
2024.08.15—2층2억 1,000만
2024.05.17—5층2억 2,200만
2024.04.16—4층2억 800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 5,000만
  • 단지 전체 매물 1건 (전주시 완산구 평균 6.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층

학군

학교거리학군 정보
전주화산초등학교627m전북 상위 29%
전주신흥중학교643m전북 상위 3%
전주효정중학교981m전북 상위 71%
전주신흥고등학교643m전북 상위 53%
전주근영여자고등학교758m전북 상위 73%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

석정수팰리스 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
석정수팰리스 34평 매매 최근 실거래가는 2억 2,500만(2025.09.09 계약, 1층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(중층)입니다.
석정수팰리스 34평 적정 호가는 얼마인가요?
석정수팰리스 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 2.3억~2.4억, 중층(4~6층) 2.4억~2.5억, 고층(7~10층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7UufvX?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
석정수팰리스 34평 보유세는 얼마인가요?
석정수팰리스 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,655만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
석정수팰리스 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 석정수팰리스 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 3,042만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 2,741만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
석정수팰리스 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다.
석정수팰리스 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
석정수팰리스는 중화산동1가에 위치한 60세대 아파트로, 2005.05 입주한 22년차 단지입니다.
석정수팰리스 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전주화산초등학교, 전주성심여자중학교, 전주근영여자고등학교가 있습니다.
석정수팰리스 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 남양피아노교습소 (122m), 청아나루작은도서관 (305m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 매튜커피 (189m), 러버블 (197m)이 있습니다. 교통 시설로는 예수병원 (262m), 예수병원 (279m)이 있습니다.

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