영덕동 광교풍경채어바니티(민간임대) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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34평
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영덕동 광교풍경채어바니티(민간임대)는 1,766세대(2023.10 입주), 34평 매매 시세 9억 9,967만 — 2026.11.13 기준.
광교풍경채어바니티(민간임대) 단지 정보
- 세대수
- 1,766세대
- 입주
- 2023.10 (4년차)
- 층수
- 16~43층
- 용적률
- 269%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 2,377대 (세대당 1.34대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 제일건설(주)
- 평형
- 34·37·41·43·44·45·50평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 34평 | 9억 9,967만 | 6억 2,675만 |
| 37평 | 10억 9,641만 | 7억 3,346만 |
| 41평 | 12억 361만 | 8억 1,425만 |
| 43평 | 12억 6,189만 | 8억 2,868만 |
| 44평 | 13억 1,939만 | 8억 7,409만 |
| 45평 | 13억 936만 | 8억 6,430만 |
| 50평 | 14억 2,243만 | 9억 3,903만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
매물 현황
- 34평 매매 매물 110건 · 최저 10억 7,000만 · 중간 12억 2,000만 · 최고 13억 5,000만
- 단지 전체 매물 152건 (용인시 기흥구 평균 7.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동동, 109동동
- 선호 층 33~39층
- 향 남서향 7개 동 · 남동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 43층 · 243세대 | 남서향 | — |
| 102동 | 43층 · 227세대 | 남서향 | — |
| 103동 | 41층 · 229세대 | 남동향 | — |
| 104동 | 39층 · 197세대 | 남서향 | — |
| 105동 | 25층 · 123세대 | 남서향 | — |
| 106동 | 23층 · 133세대 | 남서향 | — |
| 107동 | 23층 · 121세대 | 남서향 | — |
| 108동 | 43층 · 213세대 | 남동향 | — |
| 109동 | 41층 · 168세대 | 남동향 | — |
| 110동 | 26층 · 112세대 | 남서향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 흥덕초등학교 | 333m | 경기 상위 10% |
| 흥덕중학교 | 1.2km | 경기 상위 8% |
| 흥덕고등학교 | 394m | 경기 상위 73% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 영덕동 아파트 비교
광교풍경채어바니티(민간임대)는 영덕동 아파트 22곳 중 평당 시세 2위(평당 2,940만원)입니다. 영덕동에서 가장 비싼 아파트는 호반써밋레이크파크(평당 3,192만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 호반써밋레이크파크 | 527 | 18년 | 3,192만 |
| 2위 | 광교풍경채어바니티(민간임대) | 1,766 | 4년 | 2,940만 |
| 3위 | 흥덕마을7단지힐스테이트 | 570 | 17년 | 2,807만 |
| 4위 | 광교레이크스위첸 | 502 | 18년 | 2,680만 |
| 5위 | 흥덕우미린레이크포레 | 486 | 18년 | 2,550만 |
| 6위 | 광교호수아델리움 | 474 | 17년 | 2,507만 |
| 7위 | 흥덕마을10단지동원로얄듀크 | 720 | 17년 | 2,368만 |
| 8위 | 기흥푸르지오포레피스 | 677 | 4년 | 2,357만 |
| 9위 | 용인기흥효성해링턴플레이스 | 1,679 | 8년 | 2,139만 |
| 10위 | 영통빌리지 | 472 | 28년 | 1,768만 |
| 11위 | 흥덕마을12단지신동아파밀리에 | 759 | 18년 | 1,695만 |
| 12위 | 흥덕마을11단지경남아너스빌 | 545 | 18년 | 1,674만 |
| 13위 | 흥덕마을14단지호반베르디움 | 236 | 17년 | 1,620만 |
| 14위 | 용인영덕신일1단지 | 662 | 29년 | 1,493만 |
| 15위 | 청현마을대명레이크빌 | 401 | 22년 | 1,458만 |
| 16위 | 힉스유타워 | 230 | 8년 | 1,442만 |
| 17위 | 용인영덕신일2단지 | 239 | 29년 | 1,433만 |
| 18위 | 흥덕마을13단지경남아너스빌 | 368 | 18년 | 1,431만 |
| 19위 | 더헤이븐(도시형) | 116 | 8년 | 1,423만 |
| 20위 | 청현마을기흥데시앙 | 400 | 22년 | 1,385만 |
| 21위 | 세종그랑시아 | 104 | 26년 | 1,308만 |
| 22위 | 두진 | 541 | 31년 | 1,165만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
용인시 기흥구 아파트 경매 물건
광교풍경채어바니티(민간임대) 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 용인시 기흥구 24건, 경기 889건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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왜 전세 거래가 단 한 건도 없는건가요? 무슨 행정적인 문제가 있는건가요?
실거주 · 2024.01지금 P 3장입니다 먼저 잡는 분이 용자입니다
부동산조으다 · 2021.077월 6일 매매예약물건 전매가능 합니다 입주 전까지 총 2회 전매 가능하고 입주 이후부터 매매예약물건은 자유매매 가능합니다.
부동산조으다 · 2021.078년 임대후 2031년 확정분양가 84타입 기준 8억5천 정도로 알고 있어요
JI · 2021.05