주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 13평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.5천입니다.

주공2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 용화초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.

용화동 주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주공2단지

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

13평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

주공2단지 13평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
용화초
충남 상위 20%
3분 / 0.2km
S
온양중
충남 상위 15%
0.3km
S
아산고
충남 상위 15%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
용화초등학교	S 상위 20%	3분 / 0.2km
온양중학교	S 상위 15%	0.3km
온양용화고등학교	B 상위 67%	0.8km
온양고등학교	A 상위 49%	1.1km
온양용화중학교	A 상위 27%	1.1km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

56점

교통

47점

매우유의

생활

45점

매우유의

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

주공2단지 한눈에 보기

주공2단지는 용화동에 위치한 370세대 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.

주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 5,700만(3층)입니다.

주공2단지 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.7천~6.9천, 고층(4~5층) 6.7천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꼬망쎄어린이집 (42m), 아이노스어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2단지입구 (60m), 주공2단지 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리원트 (183m), 아산우리의원 (204m)이 있습니다.

주공2단지 단지 정보

세대수: 370세대
입주: 1989.03 (38년차)
층수: 5~5층
주차: 370대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국주택공사
평형: 13·15평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
13평	6,257만	4,865만
15평	6,973만	5,551만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

13평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.19	106동	5층	6,000만
2025.11.30	111동	2층	7,000만
2025.11.21	107동	3층	8,000만
2025.08.11	104동	1층	7,000만
2025.06.02	111동	2층	7,200만
2024.12.05	109동	5층	7,500만
2024.07.22	111동	1층	7,100만
2024.05.27	111동	4층	7,300만
2023.12.08	104동	3층	8,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

13평 매매 매물 10건 · 최저 5,700만 · 중간 6,500만 · 최고 8,500만
단지 전체 매물 16건 (아산시 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남향 10개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	5층 · 30세대	남향	24.05.03 15평 5층 8,350만
102동	5층 · 30세대	남향	25.09.20 15평 2층 8,450만
103동	5층 · 30세대	남서향	25.10.30 15평 1층 7,500만
104동	5층 · 30세대	남향	25.08.11 13평 1층 7,000만
105동	5층 · 30세대	남향	23.12.19 15평 1층 8,600만
106동	5층 · 40세대	남향	26.08.19 13평 5층 6,000만
107동	5층 · 30세대	남향	25.11.21 13평 3층 8,000만
108동	5층 · 30세대	남향	—
109동	5층 · 40세대	남향	24.12.05 13평 5층 7,500만
110동	5층 · 40세대	남향	—

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	5층 · 40세대	남향	25.11.30 13평 2층 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
용화초등학교	172m	충남 상위 20%
온양중학교	336m	충남 상위 15%
온양용화중학교	1.1km	충남 상위 27%
온양용화고등학교	771m	충남 상위 67%
온양고등학교	1.1km	충남 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

주공2단지 13평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 주공2단지 13평 매매 최근 실거래가는 6,000만(2026.08.19 계약, 5층)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 5,700만(3층)입니다.
주공2단지 13평 적정 호가는 얼마인가요?: 주공2단지 13평(전용 39.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~1층) 6.4천, 중층(2~3층) 6.7천~6.9천, 고층(4~5층) 6.7천~6.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
주공2단지 13평 보유세는 얼마인가요?: 주공2단지 13평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,386만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 13평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 4.8천입니다. 15평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5.5천입니다.
주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 주공2단지는 용화동에 위치한 370세대 아파트로, 1989.03 입주한 38년차 단지입니다.
주공2단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 용화초등학교, 아산중학교, 아산고등학교가 있습니다.
주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꼬망쎄어린이집 (42m), 아이노스어린이집 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 주공2단지입구 (60m), 주공2단지 (80m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 에브리원트 (183m), 아산우리의원 (204m)이 있습니다.

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