상현동 상현마을현대성우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우1차는 상현동에 위치한 470세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

2026년 9월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.5억입니다. 65평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다.

인근 학군으로는 솔개초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.

최고 19층, 용적률 193%, 건폐율 14%의 단지입니다.

교육 시설로는 제이윌수학교습소 (30m), 리딩아일랜드학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (48m), 수자원공사.두산위브아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (114m), 읍천리382 수지상현점 (127m)이 있습니다.

상현마을현대성우1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 9월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 9억, 전세는 5.2억입니다. 50평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 4.5억입니다. 65평형의 매매 시세는 8.9억, 전세는 5.9억입니다.
상현마을현대성우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 상현마을현대성우1차는 상현동에 위치한 470세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
상현마을현대성우1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 솔개초등학교, 서원중학교, 서원고등학교가 있습니다.
상현마을현대성우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 제이윌수학교습소 (30m), 리딩아일랜드학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (48m), 수자원공사.두산위브아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (114m), 읍천리382 수지상현점 (127m)이 있습니다.

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상현마을현대성우1차

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정보

매물 시세

올해 세금

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

최근 실거래가 없어요

매물 최저가

현재 매물이 없어요

3년

5년

전체

일치하는 정보가 없어요

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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

철도 지도에 이름을 올린 구축

오를 이유 3

1노선 한가운데 놓인 단지

동백신봉선이 도시철도망 계획에 반영되며 상현동이 노선 중간에 놓임. 신설역 후보 두 곳이 정문·후문 부근으로 거론됨.

플랫폼시티 734m광교지구 335m

2매물 귀한데 손바뀜은 꾸준

이사가 적어 매물이 안 나오는 단지인데 32평은 2026년 17건, 2025년 18건 체결. 최고가는 9.85억.

32평 최고 9.85억32평 연 17건

3상권 직결 대형 평형의 희소성

470세대 9개 동에 32·50·65평 구성. 정문·후문 모두 상가 직결이고 주차는 세대당 1.69대.

세대당 1.69대32·50·65평 구성

가능성 높은 두 곳이 정문 혹은 후문이라 초역세권이 될 수도 있겠네요

남은 숙제 3

12001년식이 안고 있는 생활 숙제

집값을 움직일 다음 이벤트

엘리베이터 교체

도시철도망 반영

사전타당성 결과

신설역 위치 확정

플랫폼시티 완공

지금 여기 · 도시철도망 반영

다음 이벤트 · 사전타당성 결과조사 결과가 나오면 계획선이 실선으로 바뀌고, 노선 기대가 시세에 먼저 붙기 시작.

상권 붙은 대형 평형이 역세권까지 얻는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

상현마을현대성우1차 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액98,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
솔개초
경기 상위 3%
6분 / 0.3km
S
서원중
경기 상위 10%
0.5km
S
서원고
경기 상위 14%
0.4km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
솔개초등학교	S 상위 3%	6분 / 0.3km
서원고등학교	S 상위 14%	0.4km
서원중학교	S 상위 10%	0.5km
소현중학교	S 상위 17%	0.9km

호재 정보

호재점수

보통

주택

1개

평균이하

택지

3개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광교지구 택지개발
335m
B
리모델링

서원마을현대홈타운
594m
A
도시

경기용인 플랫폼시티 도시개발구역
733m
A
산업단지

용인 플랫폼시티
773m

환경

거주점수

매우좋음

81점

교통

42점

매우유의

생활

84점

매우좋음

교육

94점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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