상현동 상현마을현대성우1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상현마을현대성우1차 한눈에 보기

상현마을현대성우1차는 상현동에 위치한 470세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

상현마을현대성우1차 32평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.10.31 계약, 19층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(3층)입니다.

상현마을현대성우1차 32평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.8억~11.1억, 고층(13~19층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 제이윌수학교습소 (30m), 리딩아일랜드학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (48m), 수자원공사.두산위브아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (114m), 읍천리382 수지상현점 (127m)이 있습니다.

상현마을현대성우1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상현마을현대성우1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 1,927만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 9,365만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 앞에 바로 상가가있고 주변에 초등학교부터 고등학교까지 있어서 편합니다

  짱아맘지니 · 2023.06

• 주위에 유해환경없어 아이키우기 좋고 상가가 가까이있어 편리해요

  윤지윤성맘 · 2023.02

• 오래됐지만 조용하고 상가가 가까워 살기 편합니다

  미국마틴 · 2023.01

• 정말 아이키우기 최고!! 학교 상가 은행 병원 모두 걸어서 가능

  ranee · 2022.04

자주 묻는 질문

상현마을현대성우1차 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

상현마을현대성우1차 32평 매매 최근 실거래가는 10억 2,000만(2026.10.31 계약, 19층)이고, 2026.11.11 기준 매물 최저가는 10억 5,000만(3층)입니다.

상현마을현대성우1차 32평 적정 호가는 얼마인가요?

상현마을현대성우1차 32평(전용 84.73㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-10 주 기준)은 저층(1~6층) 10.3억~10.7억, 중층(7~12층) 10.8억~11.1억, 고층(13~19층) 11.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sfYOC?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우1차 32평 보유세는 얼마인가요?

상현마을현대성우1차 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 50만 원(재산세 50만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,234만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

상현마을현대성우1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 상현마을현대성우1차 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 10억 1,927만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 9,365만보다 2.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상현마을현대성우1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

상현마을현대성우1차에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.6개월이 걸립니다(용인시 수지구 평균 6.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

상현마을현대성우1차의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 노선 한가운데 놓인 단지, 매물 귀한데 손바뀜은 꾸준, 상권 직결 대형 평형의 희소성이고, 남은 숙제는 2001년식이 안고 있는 생활 숙제, 신설역 위치는 아직 미확정, 저평가라는 오래된 자조입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7sfYOC?section=reason 에 있습니다.

상현마을현대성우1차는 상현동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

상현마을현대성우1차는 상현동 아파트 47곳 중 평당 시세 14위(평당 3,105만원)입니다. 상현동에서 가장 비싼 아파트는 광교자이더클래스(평당 4,998만원)입니다.

상현마을현대성우1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 상현마을현대성우1차의 라이벌 단지는 벽산블루밍(상현동, 631세대, 1998년 입주), 성복역리버파크(상현동, 702세대, 1998년 입주), 풍산(상현동, 438세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 벽산블루밍 10억 750만원, 상현마을현대성우1차 9억 6,500만원, 성복역리버파크 9억 4,000만원, 풍산 9억 2,500만원으로 상현마을현대성우1차가 벽산블루밍보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 벽산블루밍와의 반기 맞대결은 3승 15패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

상현마을현대성우1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

상현마을현대성우1차 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,754만원에서 2026년 11월 9억 9,365만원으로 10년간 +177.9% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +34.6%, 3년 +54.4%, 5년 +33.6%, 전세가율 54.1%.

상현마을현대성우1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 11일 기준 32평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 5.3억입니다. 50평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.1억입니다. 65평형의 매매 시세는 9.3억, 전세는 6.4억입니다.

상현마을현대성우1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

상현마을현대성우1차는 상현동에 위치한 470세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

상현마을현대성우1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 솔개초등학교, 상현중학교, 풍덕고등학교가 있습니다.

상현마을현대성우1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 제이윌수학교습소 (30m), 리딩아일랜드학원 (104m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대성우1차아파트 (48m), 수자원공사.두산위브아파트 (108m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 투썸플레이스 용인상현점 (114m), 읍천리382 수지상현점 (127m)이 있습니다.

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