문화동 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
천안역필하우스에듀시티1단지는 문화동에 위치한 1,532세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.5억입니다.
인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
최고 28층, 용적률 272%, 건폐율 22%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이유어린이집 (11m), 천안다온어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부방송 (101m), 중부방송 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세터커피 (217m), 충남학생교육문화원 예술교육관 (321m)이 있습니다.
- 천안역필하우스에듀시티1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 25평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.4억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 42평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.5억입니다.
- 천안역필하우스에듀시티1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 천안역필하우스에듀시티1단지는 문화동에 위치한 1,532세대 대단지 아파트로, 2022.04 입주한 5년차 단지입니다.
- 천안역필하우스에듀시티1단지 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 천안초등학교, 복자여자중학교, 복자여자고등학교가 있습니다.
- 천안역필하우스에듀시티1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아이유어린이집 (11m), 천안다온어린이집 (48m)이 있습니다. 교통 시설로는 중부방송 (101m), 중부방송 (125m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 세터커피 (217m), 충남학생교육문화원 예술교육관 (321m)이 있습니다.
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문화동 다른 아파트
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 선 신축
반경 118m, 119m, 121m에 재개발 구역이 붙어 있는 자리. 벨트가 돌면 단지가 그 중심.
34평 한 해 61건 손바뀜. 전 평형에 매수세가 붙어 팔고 싶을 때 팔리는 단지.
천안역과 신세계백화점 터미널까지 도보권. 1,532세대에 세대당 주차 1.46대 확보.
흙 속의 진주, 5년 뒤에는 천안의 상급지
지금 여기 · 필하우스 입주 · 2022
다음 이벤트 · 혁신지구 지정고시지구 지정이 고시되면 역세권 개발이 확정 단계로 넘어가면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.
구도심 한복판에 선 미니 신도시의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
S천안초충남 상위 24%7분 / 0.3km
A천안북중충남 상위 26%0.4km
A천안중앙고충남 상위 26%0.5km
- B재개발천안문화3성황구역118m
- B재개발천안문화구역119m
- B재개발성황원성구역121m
- A재개발신부3430m
- B재개발대흥4구역 도시환경정비구역697m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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