문화동 천안역필하우스에듀시티1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
재개발 벨트 한가운데 선 신축
오를 이유 3
1구도심 재개발 벨트의 선봉
반경 118m, 119m, 121m에 재개발 구역이 붙어 있는 자리. 벨트가 돌면 단지가 그 중심.
문화3성황구역 118m성황원성구역 121m
2충남 신축 중 손꼽히는 거래 체력
34평 한 해 61건 손바뀜. 전 평형에 매수세가 붙어 팔고 싶을 때 팔리는 단지.
34평 61건 체결42평 최고 5.9억
3초·중·고 도보 5분 학세권
천안역과 신세계백화점 터미널까지 도보권. 1,532세대에 세대당 주차 1.46대 확보.
1,532세대 13개동세대당 주차 1.46대
흙 속의 진주, 5년 뒤에는 천안의 상급지
남은 숙제 3
1주변 구도심의 시간표
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
필하우스 입주
혁신지구 지정고시
GTX-C 착공
혁신지구 착공
GTX-C 개통
지금 여기 · 필하우스 입주 · 2022
다음 이벤트 · 혁신지구 지정고시지구 지정이 고시되면 역세권 개발이 확정 단계로 넘어가면서 기대가 시세에 먼저 반영됨.
구도심 한복판에 선 미니 신도시의 중심
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
천안역필하우스에듀시티1단지 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액39,600만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S천안초충남 상위 24%7분 / 0.3km
S천성중충남 상위 20%1.8km
S천안고충남 상위 24%의대 8치대 11.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
12명
자료 보유 2개교 합계
치대
1명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
5개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B재개발천안문화3성황구역118m
- B재개발천안문화구역119m
- B재개발성황원성구역121m
- A재개발신부3430m
- B재개발대흥4구역 도시환경정비구역697m
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환경거주점수
좋음
77점
교통
95점
매우좋음
생활
61점
보통
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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흡연 냄새 진동합니다
!oi1oi!! · 2026.07기대가 큰 단지입니다
불팡 · 2023.06천안역GTX 발표되면 로켓이다
미소짓는쿨피스 · 2023.06앞으로가 기대됩니다 ^^
천추 · 2022.04앞으로 기대되는 단지입니다.
리치온고 · 2022.03주변에 학교가 많아서 좋아요
찡이짱이 · 2022.03