Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

천안역필하우스에듀시티1단지
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonan 小学校
    忠清南道の上位24%
    7分 / 0.3km
  • S
    Cheonseong 中学校
    忠清南道の上位20%
    1.8km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    1.8km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
12名
資料のある2校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan 中学校
A
上位34%
0.3km
Cheonan 小学校
S
上位24%
 7分 / 0.3km
Cheonanbuk 中学校
A
上位26%
0.4km
Bokja Girls’ 中学校
A
上位33%
0.5km
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
0.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwa 3 Seonghwangguyeok
    118m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwaguyeok
    119m
  • B
    再開発
    Seonghwangwonseongguyeok
    121m
  • A
    再開発
    Sinbu 3
    430m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    697m
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周辺環境
居住スコア
良い
77点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 概要

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 1532戸 · 竣工 2022.04。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 396,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、9〜17階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、18〜26階 4.1億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は99件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。

近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 396,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.21、15階）；最低売出価格 370,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 1532戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 3.05億ウォン；チョンセ保証金推定 2.37億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 3.49億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 5.4億ウォン；チョンセ保証金推定 3.48億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 34韓国坪（専有84.9m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 3.8億ウォン–4.1億ウォン、9〜17階 4.05億ウォン–4.15億ウォン、18〜26階 4.1億ウォン–4.25億ウォン です。急ぎの売出水準は3.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は99件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.5億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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