Hillstate Cheonan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hillstate Cheonan

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
税金計算機
Hillstate Cheonan 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.24億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonannamsan 小学校
    忠清南道の上位24%
    8分 / 0.4km
  • A
    Cheonanbuk 中学校
    忠清南道の上位26%
    1.0km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
12名
資料のある2校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonannamsan 小学校
S
上位24%
 8分 / 0.4km
Cheonan 中学校
A
上位34%
0.8km
Cheonan Girls’ 中学校
A
上位33%
0.8km
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
0.9km
Bokja Girls’ 中学校
A
上位33%
1.0km
もっと見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
5個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    84m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwaguyeok
    424m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwa 3 Seonghwangguyeok
    426m
  • B
    再開発
    Sajikguyeok
    428m
  • B
    都市開発
    Cheonan Seutateueop Park
    510m
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周辺環境
居住スコア
良い
73点
交通
95点
とても良い
生活
62点
普通
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
近隣シグナルを詳しく見る >
動向データ分析
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Hillstate Cheonan 概要

Hillstate Cheonan · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 451戸 · 竣工 2021.03。

Hillstate Cheonan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 424,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、39階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hillstate Cheonan 36韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、15〜29階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、30〜44階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hillstate Cheonan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。

近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hillstate Cheonan · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 424,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.05、39階）；最低売出価格 410,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hillstate Cheonan · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 451戸 · 竣工 2021.03。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.09億ウォン；チョンセ保証金推定 2.57億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 3.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.91億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.28億ウォン；チョンセ保証金推定 2.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonannamsan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hillstate Cheonan 36韓国坪（専有84.73m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜14階 4.05億ウォン–4.35億ウォン、15〜29階 4.35億ウォン–4.5億ウォン、30〜44階 4.55億ウォン–4.65億ウォン です。急ぎの売出水準は3.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hillstate Cheonan 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.72億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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