Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

천안역필하우스에듀시티2단지
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.59億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonan 小学校
    忠清南道の上位24%
    11分 / 0.5km
  • S
    Cheonseong 中学校
    忠清南道の上位20%
    1.5km
  • A
    Cheonanjungang 高校
    忠清南道の上位26%
    0.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan 中学校
A
上位34%
0.1km
Cheonanjungang 高校
A
上位26%
0.2km
Cheonanbuk 中学校
A
上位26%
0.5km
Cheonan 小学校
S
上位24%
 11分 / 0.5km
Bokja Girls’ 中学校
A
上位33%
0.6km
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
5個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Seonghwangwonseongguyeok
    42m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwa 3 Seonghwangguyeok
    398m
  • A
    再開発
    Sinbu 3
    405m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwaguyeok
    413m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    937m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
95点
とても良い
生活
64点
普通
教育
75点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 概要

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 252戸 · 竣工 2022.04。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韓国坪（専有39.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.63億ウォン、6〜11階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、12〜17階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,791万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。

近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 159,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.02、12階）；最低売出価格 145,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 252戸 · 竣工 2022.04。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.89億ウォン；チョンセ保証金推定 2.31億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 3.26億ウォン；チョンセ保証金推定 2.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韓国坪（専有39.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.54億ウォン–1.63億ウォン、6〜11階 1.64億ウォン–1.67億ウォン、12〜17階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Cheonanyeokpilhauseu Edu City 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,791万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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