Ryujin Ville 2(urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

류진빌2차(도시형)
Ryujin Ville 2(urban housing)
Ryujin Ville 2(urban housing)

Ryujin Ville 2(urban housing)

Munhwa-dong · 119戸 · 2015.11 · 築12年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
1.07億ウォン
9階
最低売出価格
9,500万ウォン
低層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
4個
平均以上
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwaguyeok
    145m
  • B
    再開発
    Cheonanmunhwa 3 Seonghwangguyeok
    145m
  • B
    再開発
    Daeheung 4 Guyeok Dosihwangyeongjeongbiguyeok
    367m
  • B
    再開発
    Seonghwangwonseongguyeok
    430m
  • B
    都市開発
    Cheonan Seutateueop Park
    432m
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税金計算機
Ryujin Ville 2(urban housing) 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonan 小学校
    忠清南道の上位24%
    10分 / 0.5km
  • A
    Cheonanbuk 中学校
    忠清南道の上位26%
    0.7km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
12名
資料のある2校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonan 小学校
S
上位24%
 10分 / 0.5km
Cheonan 中学校
A
上位34%
0.6km
Bokja Girls’ 中学校
A
上位33%
0.7km
Bokja Girls’ 高校
医学部 4
B
上位65%
0.7km
Cheonanbuk 中学校
A
上位26%
0.7km
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周辺環境
居住スコア
普通
67点
交通
95点
とても良い
生活
53点
注目
教育
74点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Ryujin Ville 2(urban housing) 概要

Ryujin Ville 2(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 119戸 · 竣工 2015.11。

Ryujin Ville 2(urban housing) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ryujin Ville 2(urban housing) 16韓国坪（専有38.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 9,500万ウォン、4〜7階 9,500万ウォン–1億ウォン、8〜11階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ryujin Ville 2(urban housing) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,136万ウォン；チョンセ保証金推定 5,796万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,249万ウォン；チョンセ保証金推定 5,833万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,025万ウォン。

近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ryujin Ville 2(urban housing) · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 95,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ryujin Ville 2(urban housing) · 忠清南道 天安市 Dongnam-gu Munhwa-dong · 119戸 · 竣工 2015.11。
広さ別の相場は？
9 韓国坪（29.8 m²）：売買推定相場 6,136万ウォン；チョンセ保証金推定 5,796万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,249万ウォン；チョンセ保証金推定 5,833万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9,025万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonan 小学校、Bokja Girls’ 中学校、Bokja Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ryujin Ville 2(urban housing) 16韓国坪（専有38.4m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 3〜3階 9,500万ウォン、4〜7階 9,500万ウォン–1億ウォン、8〜11階 1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ryujin Ville 2(urban housing) 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約6万ウォン（財産税 6万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6,602万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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