현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.

중산동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대

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정보

매물 시세

올해 세금

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매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

현대 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액6,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
이화초
울산 상위 48%
12분 / 0.6km
B
이화중
울산 상위 67%
0.6km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
이화중학교	B 상위 67%	0.6km
이화초등학교	A 상위 48%	12분 / 0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

매우유의

48점

교통

42점

매우유의

생활

43점

매우유의

교육

61점

보통

전체

교통

학군

생활

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현대 한눈에 보기

현대는 중산동에 위치한 465세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

현대 22평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,000만(18층)입니다.

현대 22평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3천~6.8천, 중층(7~13층) 6.8천~7.1천, 고층(14~20층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (64m), 최강학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무림체육관 이화도장 (130m), 이마트에브리데이 울산중산점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (178m), 메아리학교 (212m)이 있습니다.

현대 단지 정보

세대수: 465세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 10~20층
용적률: 304%
건폐율: 22%
주차: 239대 (세대당 0.51대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발주식회사
평형: 22·26·29·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6,564만	6,196만
26평	7,609만	6,437만
29평	9,328만	7,729만
32평	1억 781만	8,354만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.07	—	9층	6,500만
2026.06.12	201동	2층	6,300만
2026.06.10	201동	14층	7,500만
2026.06.06	201동	19층	6,300만
2025.09.22	201동	10층	6,100만
2025.08.07	201동	5층	6,300만
2025.07.29	201동	14층	6,900만
2025.04.02	201동	14층	6,000만
2025.02.28	201동	16층	7,000만
2025.02.05	201동	3층	6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 7,000만 · 중간 7,900만 · 최고 8,400만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15개월 (북구 평균 11.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~18층
향 동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 222세대	동향	26.06.12 22평 2층 6,300만
202동	20층 · 243세대	남향	26.09.30 29평 10층 1억 500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
이화초등학교	605m	울산 상위 48%
이화중학교	591m	울산 상위 67%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

현대 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대 22평 매매 최근 실거래가는 6,500만(2026.10.07 계약, 9층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 7,000만(18층)입니다.
현대 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대 22평(전용 59.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~6층) 6.3천~6.8천, 중층(7~13층) 6.8천~7.1천, 고층(14~20층) 7천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.3천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
현대 22평 보유세는 얼마인가요?: 현대 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,022만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 22평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 6.1천입니다. 26평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.4천입니다. 29평형의 매매 시세는 9.3천, 전세는 7.7천입니다. 32평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.3천입니다.
현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대는 중산동에 위치한 465세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
현대 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 이화초등학교, 이화중학교가 있습니다.
현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 윤선생우리집앞영어교실이화학원 (64m), 최강학원 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무림체육관 이화도장 (130m), 이마트에브리데이 울산중산점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 이화마을 (178m), 메아리학교 (212m)이 있습니다.

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