단구동 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 한눈에 보기

원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 단구동에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.27 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 7,900만(저층)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 내안애어린이집 (58m), 강빛영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (198m), 스타트라인 (255m)이 있습니다. 교통 시설로는 오성마을 (369m), 현대아파트 (393m)이 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 51만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,970만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 이번달 매수 했는데 실거주 기대됩니다.

  미드매쉬 · 2022.12

• 집 앞에 초등학교, 중학교, 고등학교 있는 곳이고 가격이 저렴해요! 무엇보다 구조가 너무 잘 나와서 실거주 하기 좋아요

  영웅젤리 · 2022.06

• 좋아요 조용하고 깨끗합니다.

  heat0885 · 2022.06

• 앞으로 국평 분양가 4억 이하 찾아보기 힘든 현실에서 정말 저평가 된 단지네요.

  날아가자 · 2022.05

• 자이확정! 단구동 날아갑ㄴㅣ다~

  나#637 · 2021.06

• 이웃단지 자이들어오면 살기 더좋아지겠죠 이편한도 분양도 들어와라!! 우이편한 좌자이 ,좋은입지 ^^

  민서맘70 · 2021.04

자주 묻는 질문

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 매매 최근 실거래가는 3억 500만(2026.10.27 계약, 12층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 2억 7,900만(저층)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 적정 호가는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 2.7억~2.9억, 중층(7~13층) 2.9억~3억, 고층(14~20층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 76건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rMDEa?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 보유세는 얼마인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,275만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 51만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 9,970만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지에는 지금 매물이 76건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 19개월이 걸립니다(원주시 평균 13.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 단구동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 단구동 아파트 31곳 중 평당 시세 3위(평당 936만원)입니다. 단구동에서 가장 비싼 아파트는 단구한신더휴(평당 1,020만원)입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 원주단구내안애카운티에듀파크1단지의 라이벌 단지는 원주단구내안애카운티에듀파크2단지(단구동, 348세대, 2020년 입주), 남원주코아루미소지움(판부면, 359세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 3억 1,300만원, 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 3억원으로 원주단구내안애카운티에듀파크1단지가 원주단구내안애카운티에듀파크2단지보다 4.2% 낮았고, 2017년 이후 원주단구내안애카운티에듀파크2단지와의 반기 맞대결은 0승 13패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 32평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 2억 5,797만원에서 2026년 10월 2억 9,970만원으로 6년간 +16.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 12월 3억 7,178만원이며 지금은 최고점 대비 -19.4%입니다. 최근 1년 -0.3%, 3년 -5.3%, 5년 -17.2%, 전세가율 80%.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

원주단구내안애카운티에듀파크1단지는 단구동에 위치한 571세대 대단지 아파트로, 2020.06 입주한 7년차 단지입니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 남원주초등학교, 남원주중학교, 치악고등학교가 있습니다.

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 내안애어린이집 (58m), 강빛영어교습소 (114m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위로부터 (198m), 스타트라인 (255m)이 있습니다. 교통 시설로는 오성마을 (369m), 현대아파트 (393m)이 있습니다.

원주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 원주시 아파트 전체
• 원주시 30평대
• 원주시 5억 이하
• 원주시 신축(10년 이하)

지역 시세 보기

• 강원 아파트 시세
• 강원 원주시 아파트 시세
• 원주시 단구동 아파트 시세

단구동 다른 아파트

• 유승
• 단관청솔3차
• 대흥1차
• 원주단구내안애카운티에듀파크2단지
• 현진에버빌2차
• 한신휴플러스2차
• 현진에버빌5차
• 원주자이센트로
• 동보렉스5차
• 동주
• 중앙하이츠
• 해청

원주단구내안애카운티에듀파크1단지 · 아파트 위키에서 더 보기