염창동 강변한솔솔파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

강변한솔솔파크
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강변한솔솔파크

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
2개
평균이상
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    우성1,2차,삼천리
    356m
  • S
    철도
    등촌역(GTX-E)
    700m
  • S
    지하철
    등촌역(강북횡단선)
    733m
  • B
    공사
    등촌동 638-4
    741m
  • B
    공사
    등촌동 00지식산업센터
    774m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
강변한솔솔파크 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액140,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울염경초
    서울 상위 62%
    9분 / 0.5km
  • A
    경서중
    서울 상위 30%
    0.9km
  • A
    마포고
    서울 상위 32%
    서울대 10
    1.2km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
10명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 61%
0.4km
B
상위 62%
9분 / 0.5km
B
상위 71%
0.5km
A
상위 41%
0.6km
A
상위 30%
0.9km
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환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
68점
보통
생활
90점
매우좋음
교육
91점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

강변한솔솔파크 한눈에 보기

강변한솔솔파크는 염창동에 위치한 455세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.

강변한솔솔파크 32평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(5층)입니다.

강변한솔솔파크 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 12.9억~13.4억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~16층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

강변한솔솔파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이지영갤러리 (42m), 염창근린공원 다목적체육관 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 새영어린이집 (90m), 강서아발론랭콘어학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호.한솔아파트 (182m), 태영.삼성한사랑아파트 (220m)이 있습니다.

강변한솔솔파크 단지 정보

세대수
455세대
입주
2005.09 (22년차)
층수
10~25층
용적률
236%
건폐율
18%
주차
530대 (세대당 1.16대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한솔건설(주)
평형
32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평13억 6,108만7억 705만
33평13억 4,087만7억 656만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +25.2%

계약일동층거래가
2026.08.19—11층14억
2026.08.17—4층13억
2026.08.07104동6층7억 4,500만직거래
2026.07.04—20층13억 7,000만
2026.06.11105동10층13억 2,500만
2026.04.25106동10층11억 2,500만
2026.03.28106동6층11억 9,000만
2026.03.27103동3층12억 2,000만
2026.03.04108동5층11억 7,500만
2026.02.23104동10층12억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 9건 · 최저 12억 7,000만 · 중간 13억 5,000만 · 최고 15억 5,000만
  • 단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (강서구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동
  • 선호 층 8~18층
  • 향 남동향 4개 동 · 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 34세대남동향25.10.14 32평 13층 11억 2,500만
102동25층 · 92세대남서향25.09.28 32평 19층 11억 500만
103동18층 · 36세대—26.03.27 32평 3층 12억 2,000만
104동19층 · 72세대남동향26.08.07 32평 6층 7억 4,500만
105동로열25층 · 46세대남서향26.06.11 32평 10층 13억 2,500만
106동21층 · 78세대남동향26.04.25 32평 10층 11억 2,500만
107동11층 · 42세대남서향26.04.20 33평 7층 11억 8,500만
108동16층 · 55세대남동향26.03.04 32평 5층 11억 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울염경초등학교469m서울 상위 62%
염경중학교444m서울 상위 61%
염창중학교560m서울 상위 41%
세현고등학교473m서울 상위 71%
영일고등학교1.2km서울 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 한강이 보이는 것은 좋은점도 되지만 한강의 겨울 바람이 장난아님..겨울마다 결로로 곰팡이가 남

    줌마#574 · 2023.02
  • 한강과 증미산이 도보 5분거리, 9호선 증미역과 이마트가 400미터 이내로 교통과 환경이 모두 좋고 큰길에서 1분 안쪽에 위치하여 조용한 단지입니다. 여의도, 마곡, 상암 등도 대중교통 30분 이내로 접근 가능하고 올림픽대로도 인근에 위치해서 편리하네요

    땅콩잼 · 2022.08
  • 지하철9호선, 이마트가 도보 3분 거리입니다. 아파트 바로 옆이 증미산이라 공기좋고, 한강 산책하기도 가까운 거리라 살기 정말 좋은 곳입니다

    장ㅂㅇ · 2022.08
  • 조용하고 단정한 단지, 점잖은 민도, 증미역 염창 ic, 대형마트 가양도서관, 매일 업그레이드중인 증미산, 주변상권진화중-언덕아래 중소형빌딩 손바뀜+대형지산빌딩준공줄줄이. 목동 학원가 이용. 이상 7년 실거주한 입주민 이었습니다.

    정은#456 · 2022.06
  • 조용하고 교통 마트 도서관이 좋습니다

    느릿한봄동 · 2022.04

자주 묻는 질문

강변한솔솔파크 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
강변한솔솔파크 32평 매매 최근 실거래가는 14억(2026.08.19 계약, 11층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 12억 7,000만(5층)입니다.
강변한솔솔파크 32평 적정 호가는 얼마인가요?
강변한솔솔파크 32평(전용 84.69㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 12.9억~13.4억, 중층(6~10층) 13.7억~14억, 고층(11~16층) 14억~14.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7rGZrm?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
강변한솔솔파크 32평 보유세는 얼마인가요?
강변한솔솔파크 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 96만 원(재산세 96만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 1,645만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
강변한솔솔파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
강변한솔솔파크에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(강서구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
강변한솔솔파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 32평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7억입니다. 33평형의 매매 시세는 13.4억, 전세는 7억입니다.
강변한솔솔파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
강변한솔솔파크는 염창동에 위치한 455세대 아파트로, 2005.09 입주한 22년차 단지입니다.
강변한솔솔파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울염경초등학교, 경서중학교, 경복여자고등학교가 있습니다.
강변한솔솔파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이지영갤러리 (42m), 염창근린공원 다목적체육관 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 새영어린이집 (90m), 강서아발론랭콘어학원 (114m)이 있습니다. 교통 시설로는 금호.한솔아파트 (182m), 태영.삼성한사랑아파트 (220m)이 있습니다.

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