영성써니빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?

영성써니빌 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 9.3천~9.6천, 중층(5~8층) 9.8천~9.9천, 고층(9~13층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qGkzW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영성써니빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 목포삼학초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.

산정동 영성써니빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영성써니빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

35평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

영성써니빌 35평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액11,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
목포삼학초
전남광주 상위 47%
10분 / 0.5km
S
목포유달중
전남광주 상위 17%
1.4km
S
영흥고
전남광주 상위 7%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
목포삼학초등학교	A 상위 47%	10분 / 0.5km
문태고등학교	S 상위 22%	0.6km
문태중학교	B 상위 69%	0.6km
목포제일중학교	B 상위 69%	0.6km
목상고등학교	A 상위 34%	1.3km

환경

거주점수

유의

53점

교통

43점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

70점

보통

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT산정동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

산정동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

산정동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

산정동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

산정동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

영성써니빌 한눈에 보기

영성써니빌은 산정동에 위치한 48세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.

영성써니빌 35평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.04.14 계약, 10층)입니다.

영성써니빌 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 9.3천~9.6천, 중층(5~8층) 9.8천~9.9천, 고층(9~13층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영성써니빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 목포공업고등학교 (150m), 삼학타운 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토굽스커피 목포용당1호점 (165m), 매머드익스프레스 목포삼학점 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 목포공업고등학교 (263m), 목포용호초등학교병설유치원 (373m)이 있습니다.

영성써니빌 단지 정보

세대수: 48세대
입주: 2001.01 (26년차)
층수: 13~13층
용적률: 278%
건폐율: 24%
주차: 48대 (세대당 1.00대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (유)영성건설
평형: 35평

35평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2026.04.14	—	10층	1억 1,800만
2026.02.25	—	4층	1억 900만
2024.07.02	—	5층	1억 300만직거래
2024.03.05	—	8층	1억 3,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 2건 (목포시 평균 4.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 48세대	남서향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
목포삼학초등학교	491m	전남광주 상위 47%
문태중학교	593m	전남광주 상위 69%
목포제일중학교	606m	전남광주 상위 69%
문태고등학교	586m	전남광주 상위 22%
목상고등학교	1.3km	전남광주 상위 34%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

영성써니빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 영성써니빌 35평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.04.14 계약, 10층)입니다.
영성써니빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?: 영성써니빌 35평(전용 84.15㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(2~4층) 9.3천~9.6천, 중층(5~8층) 9.8천~9.9천, 고층(9~13층) 9.9천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.3천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7qGkzW?pyeongType=35&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
영성써니빌 35평 보유세는 얼마인가요?: 영성써니빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,623만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
영성써니빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 영성써니빌은 산정동에 위치한 48세대 아파트로, 2001.01 입주한 26년차 단지입니다.
영성써니빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 목포삼학초등학교, 목포영화중학교, 목포고등학교가 있습니다.
영성써니빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 목포공업고등학교 (150m), 삼학타운 (172m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 토굽스커피 목포용당1호점 (165m), 매머드익스프레스 목포삼학점 (240m)이 있습니다. 교육 시설로는 목포공업고등학교 (263m), 목포용호초등학교병설유치원 (373m)이 있습니다.

목포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기