산정동 한성타워맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한성타워맨션
한성타워맨션

한성타워맨션

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한성타워맨션 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    목포대성초
    전남광주 상위 75%
    18분 / 0.9km
  • S
    목포유달중
    전남광주 상위 17%
    1.4km
  • S
    목포혜인여고
    전남광주 상위 7%
    1.0km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
목포홍일고등학교
서울대 수시 합격 1
S
상위 14%
0.5km
목포홍일중학교
B
상위 69%
0.6km
목포덕인중학교
B
상위 69%
0.8km
목포덕인고등학교
S
상위 13%
0.8km
목포대성초등학교
B
상위 75%
 18분 / 0.9km
더보기
환경
거주점수
매우유의
50점
교통
42점
매우유의
생활
44점
매우유의
교육
73점
좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT산정동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
산정동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
산정동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
산정동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
산정동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
전남광주 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

한성타워맨션 한눈에 보기

한성타워맨션은 산정동에 위치한 178세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

한성타워맨션 30평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2025.11.03 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.

한성타워맨션 30평(전용 82.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 9.4천~9.7천, 중층(4~6층) 9.9천~1억, 고층(7~9층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한성타워맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 무드비 (67m), 해바라기치과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 채움수학채움영어2관학원 (109m), 채움수학채움영어2관학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제볼링장 (119m), 보건소 (143m)이 있습니다.

한성타워맨션 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한성타워맨션 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,815만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,759만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한성타워맨션 단지 정보

세대수
178세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
6~10층
용적률
211%
건폐율
28%
주차
178대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사유청건설
평형
19·21·23·30·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평4,385만3,924만
23평5,149만4,839만
30평8,759만8,175만
42평1억 804만8,950만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -5.1%

계약일동층거래가
2025.11.03102동7층9,400만
2024.06.15102동2층9,000만
2024.04.13102동9층8,300만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 1건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 9,500만
  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.2개월 (목포시 평균 4.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 6~7층
  • 향 남동향 2개 동 · 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동9층 · 54세대남동향26.07.06 42평 9층 1억 1,000만
102동10층 · 76세대남동향26.05.30 23평 6층 8,000만
103동6층 · 24세대남서향26.08.14 23평 1층 5,500만
104동로열6층 · 24세대남서향26.06.02 23평 3층 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
목포대성초등학교899m전남광주 상위 75%
목포홍일중학교601m전남광주 상위 69%
목포덕인중학교837m전남광주 상위 69%
목포홍일고등학교506m전남광주 상위 14% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
목포덕인고등학교837m전남광주 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한성타워맨션 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한성타워맨션 30평 매매 최근 실거래가는 9,400만(2025.11.03 계약, 7층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(1층)입니다.
한성타워맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?
한성타워맨션 30평(전용 82.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~3층) 9.4천~9.7천, 중층(4~6층) 9.9천~1억, 고층(7~9층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7JxTLJ?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한성타워맨션 30평 보유세는 얼마인가요?
한성타워맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,109만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한성타워맨션 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한성타워맨션 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 8,815만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 8,759만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한성타워맨션 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
한성타워맨션에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 7.2개월이 걸립니다(목포시 평균 4.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
한성타워맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 4.3천, 전세는 3.9천입니다. 23평형의 매매 시세는 5.1천, 전세는 4.8천입니다. 30평형의 매매 시세는 8.7천, 전세는 8.1천입니다. 42평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.9천입니다.
한성타워맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한성타워맨션은 산정동에 위치한 178세대 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
한성타워맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 목포대성초등학교, 목포덕인중학교, 목포고등학교가 있습니다.
한성타워맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 무드비 (67m), 해바라기치과의원 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 채움수학채움영어2관학원 (109m), 채움수학채움영어2관학원 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 국제볼링장 (119m), 보건소 (143m)이 있습니다.

목포시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

산정동 다른 아파트

주변 아파트 17곳 더 보기
지도 보기