스타팰리스2 29평 적정 호가는 얼마인가요?

스타팰리스2 29평(전용 75.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pSExF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

스타팰리스2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

스타팰리스2에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

스타팰리스2 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

스타팰리스2 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.

상동 스타팰리스2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스타팰리스2

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

스타팰리스2 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
석천초
경기 상위 34%
10분 / 0.5km
S
상일중
경기 상위 17%
0.6km
S
상원고
경기 상위 8%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
석천초등학교	A 상위 34%	10분 / 0.5km
상일중학교	S 상위 17%	0.6km
석천중학교	S 상위 20%	0.8km
상원고등학교	S 상위 8%	0.9km
상동중학교	A 상위 49%	1.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

좋음

72점

교통

95점

매우좋음

생활

65점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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스타팰리스2 한눈에 보기

스타팰리스2는 상동에 위치한 204세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

스타팰리스2 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.27 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.

스타팰리스2 29평(전용 75.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스타팰리스2 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빅토리크루항공과진학지도교습소 (31m), 아람어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마루 (75m), 디저트문 부천점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역4번출구.상동지하차도 (196m), 상동역5번출구.상동지하차도 (208m)이 있습니다.

스타팰리스2 단지 정보

세대수: 204세대
입주: 2004.07 (23년차)
층수: 20~20층
용적률: 761%
건폐율: 62%
주차: 287대 (세대당 1.40대)
난방: 개별난방 · 열병합
시공사: 대덕건설(주)
평형: 28·29평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
28평	3억 4,234만	2억 8,685만
29평	3억 5,091만	2억 9,354만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.27	—	17층	3억 5,800만직거래
2026.06.09	—	11층	3억 7,500만
2026.02.08	—	20층	3억 2,000만
2025.12.05	—	9층	3억 5,500만
2025.11.18	—	9층	3억 4,000만
2025.07.19	—	19층	3억 4,400만
2025.07.04	—	16층	3억 5,500만
2025.06.05	—	17층	3억 4,300만
2025.06.02	—	14층	3억 4,000만
2025.05.02	—	16층	3억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 7건 · 최저 3억 5,000만 · 중간 3억 8,000만 · 최고 4억 2,500만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (부천시 원미구 평균 7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 12~19층

학군

학교	거리	학군 정보
석천초등학교	482m	경기 상위 34%
상일중학교	566m	경기 상위 17%
석천중학교	764m	경기 상위 20%
상원고등학교	942m	경기 상위 8%
상일고등학교	1.1km	경기 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

스타팰리스2 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 스타팰리스2 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.27 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.
스타팰리스2 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 스타팰리스2 29평(전용 75.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(4~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pSExF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
스타팰리스2 29평 보유세는 얼마인가요?: 스타팰리스2 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
스타팰리스2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 스타팰리스2에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.3개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
스타팰리스2 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.
스타팰리스2 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 스타팰리스2는 상동에 위치한 204세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.
스타팰리스2 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.
스타팰리스2 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 빅토리크루항공과진학지도교습소 (31m), 아람어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마루 (75m), 디저트문 부천점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역4번출구.상동지하차도 (196m), 상동역5번출구.상동지하차도 (208m)이 있습니다.

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