상동 스타팰리스2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

스타팰리스2 한눈에 보기

스타팰리스2는 상동에 위치한 204세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

스타팰리스2 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.27 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.

스타팰리스2 29평(전용 75.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

스타팰리스2 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빅토리크루항공과진학지도교습소 (31m), 아람어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마루 (75m), 디저트문 부천점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역4번출구.상동지하차도 (196m), 상동역5번출구.상동지하차도 (208m)이 있습니다.

스타팰리스2 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 스타팰리스2 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,304만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

스타팰리스2 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

스타팰리스2 29평 매매 최근 실거래가는 3억 5,800만(2026.07.27 계약, 17층, 직거래)이고, 2026.11.10 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(15층)입니다.

스타팰리스2 29평 적정 호가는 얼마인가요?

스타팰리스2 29평(전용 75.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-09 주 기준)은 저층(4~6층) 3.5억~3.6억, 중층(7~13층) 3.6억~3.8억, 고층(14~20층) 3.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pSExF?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

스타팰리스2 29평 보유세는 얼마인가요?

스타팰리스2 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 265만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

스타팰리스2 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 스타팰리스2 29평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 5,588만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 5,304만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

스타팰리스2 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

스타팰리스2에는 지금 매물이 10건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

스타팰리스2는 상동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

스타팰리스2는 상동 아파트 48곳 중 평당 시세 44위(평당 1,217만원)입니다. 상동에서 가장 비싼 아파트는 진달래효성(평당 2,849만원)입니다.

스타팰리스2 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

스타팰리스2 29평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 2억 5,261만원에서 2026년 11월 3억 5,304만원으로 10년간 +39.8% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 4억 1,268만원이며 지금은 최고점 대비 -14.5%입니다. 최근 1년 +3.8%, 3년 +3.5%, 5년 -14.5%, 전세가율 83.9%.

스타팰리스2 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 10일 기준 28평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.9억입니다.

스타팰리스2 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

스타팰리스2는 상동에 위치한 204세대 아파트로, 2004.07 입주한 23년차 단지입니다.

스타팰리스2 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 석천초등학교, 부인중학교, 부명고등학교가 있습니다.

스타팰리스2 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 빅토리크루항공과진학지도교습소 (31m), 아람어린이집 (109m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 마루 (75m), 디저트문 부천점 (80m)이 있습니다. 교통 시설로는 상동역4번출구.상동지하차도 (196m), 상동역5번출구.상동지하차도 (208m)이 있습니다.

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