전곡읍 전곡석미모닝파크3차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전곡석미모닝파크3차
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전곡석미모닝파크3차

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
16평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
전곡석미모닝파크3차 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • 2km 안에 초등학교가 없어요
  • B
    전곡중
    경기 상위 61%
    1.6km
  • A
    전곡고
    경기 상위 47%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
전곡중학교
B
상위 61%
1.6km
전곡고등학교
A
상위 47%
1.8km
환경
거주점수
유의
55점
교통
88점
매우좋음
생활
46점
매우유의
교육
47점
매우유의
전체
교통
학군
생활
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전곡석미모닝파크3차 한눈에 보기

전곡석미모닝파크3차는 전곡읍에 위치한 257세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

전곡석미모닝파크3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.25 계약, 2층)입니다.

전곡석미모닝파크3차 16평(전용 42.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전곡석미모닝파크3차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 석미모닝파크3차아파트 (82m), 석미모닝파크3차아파트 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 온골유치원 (186m), 전곡사랑작은도서관 (342m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리 (361m), 카페로그 (366m)이 있습니다.

전곡석미모닝파크3차 단지 정보

세대수
257세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
20~20층
용적률
232%
건폐율
16%
주차
259대 (세대당 1.00대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
석미건설(주)
평형
16·27·30·31·33평

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건

계약일동층거래가
2026.06.25301동2층1억 2,000만
2025.12.12301동12층1억 2,800만
2025.08.11301동6층1억 2,800만
2025.02.28303동9층1억 2,980만직거래
2025.02.13301동8층1억 1,360만직거래
2025.02.13303동6층1억 1,360만직거래
2025.01.25303동12층1억 2,700만
2024.11.17302동10층1억 2,800만
2024.03.13303동8층1억 2,980만직거래
2024.02.08301동15층1억 2,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 6건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (연천군 평균 17.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 12~19층
  • 향 남서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동동20층 · 60세대남서향26.08.31 30평 19층 2억 2,800만(동 추정)
302동동20층 · 97세대—26.03.13 33평 17층 2억 4,400만
303동동20층 · 100세대—25.02.28 16평 9층 1억 2,980만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
전곡중학교1.6km경기 상위 61%
전곡고등학교1.8km경기 상위 47%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

전곡석미모닝파크3차 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
전곡석미모닝파크3차 16평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.06.25 계약, 2층)입니다.
전곡석미모닝파크3차 16평 적정 호가는 얼마인가요?
전곡석미모닝파크3차 16평(전용 42.18㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~6층) 1.2억~1.3억, 중층(7~13층) 1.3억, 고층(14~20층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a7pEfQl?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
전곡석미모닝파크3차 16평 보유세는 얼마인가요?
전곡석미모닝파크3차 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,486만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전곡석미모닝파크3차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
전곡석미모닝파크3차에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(연천군 평균 17.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
전곡석미모닝파크3차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
전곡석미모닝파크3차는 전곡읍에 위치한 257세대 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
전곡석미모닝파크3차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 전곡중학교, 전곡고등학교가 있습니다.
전곡석미모닝파크3차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 석미모닝파크3차아파트 (82m), 석미모닝파크3차아파트 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 온골유치원 (186m), 전곡사랑작은도서관 (342m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페리 (361m), 카페로그 (366m)이 있습니다.

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